2024续签租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同1.甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，应无息退还乙方。2.乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误，如有变更，应及时通知对方并修改合同。解决办法：合同中应明确双方联系人和联系电话，如有信息变更，应立即通过电话、短信或邮件等方式通知对方，并尽快修改合同相关内容。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付租金，甲方应在合同约定的时间内无息退还押金。如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。3.房屋使用及维修：解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.提前解除合同：解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和押金。5.违约责任：解决办法：甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.争议解决：解决办法：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.双方对租赁房屋及附属设施有明确约定的情况。补充条款：1.宠物条款：双方对于宠物饲养、数量、品种等达成一致，如有违反，违约方应承担相应责任。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并可能需支付额外费用。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。4.违约解除合同条款：双方同意在特定违约情况下，可以提前解除合同，并按照约定方式处理剩余租金和押金。5.房屋空置条款：如房屋在租赁期内出现空置情况，双方对于空置期间的租金支付达成一致。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租金支付证明（如银行转账记录、现金收据等）4.押金支付证明（如银行转账记录、现金收据等）5.房屋交接