建设工程借款合同标准范本2024年

建设工程借款合同标准范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1借款人2.2贷款人2.3双方权利与义务第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款使用计划第四章：借款期限4.1借款期限4.2借款期限的延长与缩短第五章：利率与计息5.1借款利率5.2利息计算方法5.3利息支付方式第六章：还款方式6.1还款计划6.2还款方式6.3提前还款第七章：担保与保证7.1担保方式7.2保证人责任7.3担保物的保管与处置第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁与诉讼10.3争议解决的费用承担第十一章：合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同备案第十二章：附则12.1补充协议12.2合同解释权12.3其他第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的保管与使用第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同正本与副本14.5合同生效与执行第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于建设工程借款的法律关系，规范借款行为，确保建设工程的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于借款人因建设工程需要向贷款人借款的法律行为，包括但不限于资金的借入、使用、偿还及相关担保事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款的解释应符合合同目的和交易习惯。第二章：合同当事人2.1借款人借款人为依法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.2贷款人贷款人为依法设立的金融机构，具有发放贷款的资格和能力。2.3双方权利与义务2.3.1借款人应按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。2.3.2贷款人应按照合同约定及时足额发放借款，并有权监督借款的使用情况。第三章：借款金额与用途3.1借款金额借款人向贷款人借款的金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途借款专项用于借款人的建设工程项目，不得挪作他用。3.3借款使用计划借款人应向贷款人提供借款使用计划，并在贷款人同意后执行。第四章：借款期限4.1借款期限借款期限自借款发放之日起至______年______月______日止。4.2借款期限的延长与缩短4.2.1借款人需延长借款期限的，应至少提前______天向贷款人提出书面申请。4.2.2借款人提前偿还借款的，应至少提前______天通知贷款人。第五章：利率与计息5.1借款利率借款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮______%执行。5.2利息计算方法利息按实际借款金额和实际借款天数计算，计算公式为：利息=借款金额×利率×借款天数/360。5.3利息支付方式利息按季度支付，每季度末的第______日为付息日。第六章：还款方式6.1还款计划借款人应制定还款计划，并在贷款人同意后执行。6.2还款方式借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法。6.3提前还款借款人提前还款的，应至少提前______天向贷款人提出书面申请，并按照合同约定支付提前还款补偿金。第七章：担保与保证7.1担保方式借款人应提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。7.2保证人责任保证人应为借款人的借款提供连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年。7.3担保物的保管与处置7.3.1担保物由借款人负责保管，并保证其价值不低于合同约定的金额。7.3.2借款人违约时，贷款人有权依法处置担保物，以实现债权。第八章：合同变更与解除8.1合同变更本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1借款人未按合同约定使用借款或未按时偿还借款本息的，贷款人有权解除合同。8.2.2贷款人未按合同约定发放借款的，借款人有权解除合同。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及应付利息，贷款人应返还借款人已支付的利息。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定使用借款或未按时偿还借款本息的，构成违约。9.1.2贷款人未按合同约定发放借款的，构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1借款人违约的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×______%。9.3.2贷款人违约的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×______%。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交贷款人所在地仲裁委员会仲裁。10.2仲裁与诉讼10.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2.2双方同意，仲裁裁决可向有管辖权的人民法院申请执行。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，除仲裁费用外，由败诉方承担。第十一章：合同生效11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为______年______月______日。11.3合同备案本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。第十二章：附则12.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释权本合同的最终解释权归贷款人所有。12.3其他12.3.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。12.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用附件由双方各自保管，并在合同履行过程中按照约定使用。第十四章：合同签订14.1签订方借款人：______（全称）贷款人：______（全称）14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同正本与副本本合同一式两份，双方各执一份正本，具有同等法律效力。14.5合同生效与执行双方应严格按照本合同的约定执行，任何一方不得违反合同约定。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件概述本附件为建设工程借款合同（以下简称“主合同”）不可分割的一部分，旨在对主合同中未尽事宜进行补充说明，并对合同执行过程中可能出现的特定情况进行规定。本附件由多方共同协商制定，各方均应遵守。二、附件条款2.1附件一：借款项目详细计划书借款人应提供借款项目详细计划书，包括但不限于项目概况、资金使用计划、预期收益分析、风险评估及应对措施等。该计划书将作为贷款人审批借款的重要依据。2.2附件二：担保物清单及评估报告借款人应提供担保物清单及由具有资质的评估机构出具的评估报告。担保物清单应详细列明担保物的名称、数量、价值等信息。2.3附件三：保证人信用报告保证人应提供由权威信用评级机构出具的信用报告，以证明其具备履行保证责任的能力。2.4附件四：借款人财务报表借款人应提供最近三个会计年度的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明其财务状况。2.5附件五：项目进度报告借款人应定期向贷款人提供项目进度报告，包括项目实施进度、资金使用情况、预期收益与实际收益的对比分析等。2.6附件六：合同变更协议如主合同内容需变更，各方应签订合同变更协议，并作为本附件的一部分。变更协议应明确变更内容、生效条件及各方的权利义务。2.7附件七：争议解决协议对于主合同中未涉及的争议解决方式，各方可签订争议解决协议，明确争议解决的具体程序、方法及费用承担等。三、附件说明3.1附件的法律效力本附件与主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。任何一方违反附件规定，均视为违反主合同。3.2附件的修改与补充本附件的修改与补充应经各方协商一致，并以书面形式进行。修改与补充的内容应作为本附件的补充部分，与本附件具有同等法律效力。3.3附件的保管与使用本附件由各方共同保管，并在合同执行过程中按照约定使用。任何一方不得擅自修改、涂改或销毁附件。3.4附件的生效条件本附件自各方授权代表签字盖章之日起生效，并与主合同同时生效。四、附件的执行4.1执行监督贷款人有权对借款人提供的附件内容进行监督和检查，以确保合同的顺利执行。4.2执行报告借款人应定期向贷款人提供附件执行情况的报告，包括但不限于附件内容的实施进度、存在的问题及改进措施等。4.3执行违约如借款人未能按照附件规定执行，贷款人有权要求借款人采取补救措施，并可要求借款人支付违约金。五、其他5.1附件的解释权本附件的最终解释权归贷款人所有。5.2附件的保密性各方应对本附件内容保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。5.3附件的法律适用本附件的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、附件的终止本附件随主合同的终止而终止。主合同终止后，各方仍应按照本附件的规定，履行未完成的义务。七、附件的备案本附件应按照相关法律法规的规定办理备案手续。八、附件的生效本附件自各方授权代表签字盖章之日起生效。九、附件的份数本附件一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。通过本附件的制定，旨在进一步明确主合同的执行细节，确保合同各方的权益得到充分保护，促进建设工程借款合同的顺利执行。各方应本着诚实信用的原则，严格遵守本附件的规定，共同推动项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件是主合同的重要组成部分，对合同的执行具有指导和补充作用。本合同的附件包括但不限于以下几项：附件一：借款项目详细计划书附件二：担保物清单及评估报告附件三：保证人信用报告附件四：借款人财务报表附件五：项目进度报告附件六：合同变更协议附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为是指合同一方或多方未按照合同条款履行义务或履行义务不符合约定条件的行为。违约行为的认定应基于以下原则：违约事实：即一方未按合同条款履行义务或履行义务不符合约定条件的客观存在。违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约通知：非违约方在发现违约行为后，应书面通知违约方，并提出相应的违约责任要求。三、法律名词及解释：借款人：指与贷款人签订借款合同，从贷款人处借入资金的法人或其他组织。贷款人：指与借款人签订借款合同，向借款人提供资金的金融机构。保证人：指为借款人的借款提供连带责任保证的法人或其他组织。担保物：指借款人或第三人提供的，用于保障贷款人债权实现的财产。连带责任保证：指保证人对借款人的债务承担连带清偿责任的保证方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经双方协商一致