建筑承包居间协议书范本2024年

建筑承包居间协议书范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（承包方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务定义3.2居间服务范围3.3居间服务期限第四章：居间服务费用4.1居间费用计算4.2居间费用支付方式4.3居间费用调整第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的责任第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的责任第七章：丙方的权利与义务7.1丙方的权利7.2丙方的义务7.3丙方的责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿与处罚第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章：附加条款12.1附加条款定义12.2附加条款内容12.3附加条款效力第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同签署14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在建筑承包居间服务中的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行和各方利益的保护。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙丙三方在建筑承包居间服务中的所有活动，包括但不限于居间服务的提供、费用支付、项目管理等。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，乙方和丙方如有异议，应以书面形式提出，三方协商解决。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3丙方（承包方）信息丙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。第三章：居间服务内容3.1居间服务定义居间服务指乙方为甲方和丙方提供建筑承包项目的联系、协调、沟通等服务。3.2居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于项目信息提供、合同谈判协助、项目管理协调等。3.3居间服务期限本合同居间服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：居间服务费用4.1居间费用计算居间费用根据居间服务的实际工作量和成果，按照合同约定的比例或固定金额计算。4.2居间费用支付方式甲方应在居间服务完成后____天内，按照约定的比例或金额支付居间费用给乙方。4.3居间费用调整如遇市场行情变动或政策调整，双方可协商调整居间费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权要求乙方提供符合约定的居间服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。5.2甲方的义务甲方应按时支付居间费用，并为乙方提供必要的协助和支持。5.3甲方的责任甲方应对乙方在提供居间服务过程中的合理要求给予响应，并承担因自身原因导致的合同不能履行的责任。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取居间费用，并要求甲方和丙方提供必要的协助。6.2乙方的义务乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量和效率。6.3乙方的责任乙方应对其提供的居间服务负责，如因乙方原因导致合同不能履行，应承担相应的责任。第七章：丙方的权利与义务7.1丙方的权利丙方有权通过乙方提供的居间服务获得建筑承包项目，并有权监督乙方的工作。7.2丙方的义务丙方应配合乙方的居间服务，并按照合同约定履行其与甲方之间的承包合同。7.3丙方的责任丙方应对其在建筑承包项目中的行为负责，如因丙方原因导致合同不能履行，应承担相应的责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如遇不可抗力或其他双方约定的情形，一方可提出解除合同。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，乙方应立即停止提供居间服务，并按约定处理未完成事宜。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付居间费用、违反居间服务规定、未履行合同义务等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿与处罚违约方应根据违约行为的性质和严重程度，按照合同约定或法律规定进行赔偿和处罚。第十章：争议解决10.1争议解决方式三方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议解决应遵循法律规定的程序，三方应积极配合。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均应依据中国法律。第十一章：保密条款11.1保密信息范围包括但不限于三方的商业秘密、技术资料、合同内容等。11.2保密义务三方应对在合作过程中知悉的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十二章：附加条款12.1附加条款定义附加条款是对本合同内容的补充，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款内容三方可协商一致后对本合同进行补充，补充内容应以书面形式确认。12.3附加条款效力附加条款自三方签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十三章：合同附件13.1附件清单包括但不限于乙方资质证书复印件、项目承接申请表等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件管理甲方负责合同附件的管理，乙方和丙方有权查阅和复制。第十四章：合同签署14.1签订方甲方（盖章）：；乙方（盖章）：；丙方（盖章）：______。14.2签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.3签订地点本合同签订地点为____（甲方所在地）。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的合同中，附件条款作为合同不可分割的一部分，对合同的执行、解释和争议解决具有重要的指导和补充作用。附件条款通常包括但不限于各方的资质证明、项目详细要求、技术规范、质量标准、安全协议、保密协议、支付条件、项目进度表、验收标准等。这些附件条款详细规定了合同各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。二、附件条款内容2.1资质证明附件2.1.1各方应提供有效的资质证书复印件，包括但不限于营业执照、专业资格证书、安全生产许可证等。2.1.2资质证明附件应由各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。2.2项目详细要求附件2.2.1项目详细要求附件应包括项目的地理位置、规模、设计要求、施工标准、工期要求等。2.2.2项目详细要求附件应由项目负责人或技术负责人签字确认。2.3技术规范附件2.3.1技术规范附件应详细列出项目实施过程中应遵循的技术规范和标准。2.3.2技术规范附件应由技术专家或工程师签字确认。2.4质量标准附件2.4.1质量标准附件应明确项目的质量要求，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。2.4.2质量标准附件应由质量监督部门或质量检验员签字确认。2.5安全协议附件2.5.1安全协议附件应包含项目实施过程中的安全操作规程、应急预案、安全教育培训等内容。2.5.2安全协议附件应由安全负责人或安全监督员签字确认。2.6保密协议附件2.6.1保密协议附件应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务和违约责任。2.6.2保密协议附件应由各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。2.7支付条件附件2.7.1支付条件附件应详细规定项目的支付方式、支付时间、支付比例和支付条件。2.7.2支付条件附件应由财务负责人或授权代表签字确认。2.8项目进度表附件2.8.1项目进度表附件应列出项目的主要阶段、关键节点和完成时间。2.8.2项目进度表附件应由项目经理或项目协调员签字确认。2.9验收标准附件2.9.1验收标准附件应明确项目的验收条件、验收程序和验收标准。2.9.2验收标准附件应由验收负责人或质量检验员签字确认。三、附件条款的管理与使用3.1附件的保管与更新3.1.1甲方负责附件的保管工作，确保附件的完整性和安全性。3.1.2如附件内容需要更新，各方应协商一致，并按照规定程序进行更新。3.2附件的查阅与复制3.2.1各方有权查阅和复制附件，但应保证附件的保密性和不被滥用。3.2.2附件的查阅和复制应遵循甲方的管理规定。3.3附件的法律效力3.3.1附件与合同正文具有同等的法律效力，各方应严格遵守附件条款的规定。3.3.2如附件条款与合同正文存在冲突，应以附件条款为准。四、附件条款的解释与争议解决4.1附件条款的解释4.1.1附件条款的解释权归甲方所有，乙方如有异议，应以书面形式提出。4.1.2甲方应在收到异议后____天内给予书面回复。4.2附件条款的争议解决4.2.1如附件条款存在争议，各方应首先通过友好协商解决。4.2.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。五、附件条款的生效与终止5.1附件条款的生效5.1.1附件条款自各方签字盖章之日起生效。5.1.2附件条款的生效不依赖于合同的生效。5.2附件条款的终止5.2.1附件条款随合同的终止而终止。5.2.2如合同提前终止，附件条款应在合同终止后继续有效，直至相关事宜处理完毕。六、其他补充条款6.1附加条款6.1.1各方可根据实际情况，协商一致后对附件条款进行补充。6.1.2附加条款应以书面形式提出，并经各方签字盖章后生效。6.2附件条款的修改6.2.1附件条款的修改应遵循合同的修改程序。6.2.2修改后的附件条款应重新签字盖章，并作为原附件的补充。6.3附件条款的完整性6.3.1本附件条款及说明已涵盖合同执行过程中可能涉及的所有重要事项。6.3.2各方应确保附件条款的完整性，不得擅自删除或修改。通过上述附件条款及说明，我们旨在为多方为主导的合同提供一个全面、详细且具有操作性的框架，以确保合同的顺利执行和各方利益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：资质证明附件：包括各方的营业执照、专业资格证书、安全生产许可证等复印件。项目详细要求附件：详细描述项目的地理位置、规模、设计要求、施工标准、工期要求等。技术规范附件：列出项目实施过程中应遵循的技术规范和标准。质量标准附件：明确项目的质量要求，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。安全协议附件：包含项目实施过程中的安全操作规程、应急预案、安全教育培训等内容。保密协议附件：明确保密信息的范围、保密期限、保密义务和违约责任。支付条件附件：详细规定项目的支付方式、支付时间、支付比例和支付条件。项目进度表附件：列出项目的主要阶段、关键节点和完成时间。验收标准附件：明确项目的验收条件、验收程序和验收标准。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付居间费用、违反居间服务规定、未履行合同义务等。违约行为的认定应由合同各方共同协商确定，或由第三方权威机构进行评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。居间服务：指乙方为甲方和丙方提供建筑承包项目的联系、协调、沟通等服务。资质：指企业或个人在特定领域内从事业务活动所必须具备的资格证明。保密信息：指在合同执行过程中知悉的，不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除