房屋买卖委托合同范文2024年

房屋买卖委托合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属证明3.3房屋现状说明第四章：委托事项4.1委托内容4.2委托期限4.3委托费用及支付方式第五章：房屋买卖条件5.1买卖价格5.2付款方式5.3房屋交付条件第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除条件6.3合同解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3合同备案第十章：特别约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3其他特别约定第十一章：合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新第十二章：合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充协议12.3补充协议的效力第十三章：合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的权利义务第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数及保存第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（受托方）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方利益，规范交易行为。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方代为处理房屋买卖相关事宜的所有活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对于合同中未尽事宜，双方应协商解决。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方（受托方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，乙方应履行合同约定的义务，为甲方提供专业的房屋买卖服务。第三章：房屋信息3.1房屋基本状况房屋坐落：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：。3.2房屋权属证明甲方应提供房屋产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。3.3房屋现状说明房屋现状包括但不限于装修情况、设施设备、附属物等，甲方应如实向乙方说明。第四章：委托事项4.1委托内容甲方委托乙方代为寻找买家、协商价格、签订买卖合同等房屋买卖相关事宜。4.2委托期限委托期限自本合同签订之日起至房屋买卖完成之日止。4.3委托费用及支付方式委托费用为房屋成交价的______%，支付方式为：______。第五章：房屋买卖条件5.1买卖价格房屋买卖价格由乙方根据市场行情和甲方意愿协商确定。5.2付款方式买方应按照合同约定的方式支付房款，包括但不限于一次性付款、分期付款等。5.3房屋交付条件房屋交付前，甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋清洁、设施设备完好等。第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。6.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。6.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期履行义务、不履行义务、履行义务不符合约定等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方根据实际情况协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决程序争议发生后，双方应首先进行协商，协商期限为争议发生之日起______天内。协商不成的，应向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同生效9.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2生效时间本合同的生效时间为签字盖章日的次日。9.3合同备案本合同一式______份，双方各持______份，其余用于备案。第十章：特别约定10.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。10.3其他特别约定双方可根据实际情况，就合同履行过程中的特殊事项进行特别约定。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋现状说明、委托事项清单等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件更新任何附件的更新或修改均应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同的修改与补充12.1修改程序本合同的任何修改均应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.2补充协议双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议。12.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第十三章：合同的终止13.1终止条件本合同在以下情形下终止：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2终止程序合同终止应由提出终止一方书面通知对方，并说明终止理由。13.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的事宜。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（委托方）：；乙方（受托方）：。14.2签订时间本合同的签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同的签订地点为______。14.4合同份数及保存本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同文本，以备查用。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的房屋买卖委托合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，它们为合同的执行提供了更详细的指导和依据。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明：附件一：房屋权属证明文件清单1.1房产证原件及复印件1.2土地使用权证原件及复印件1.3房屋所有权人身份证明文件1.4房屋共有权人同意出售的书面声明1.5房屋抵押、查封等权利限制情况说明附件二：房屋现状及设施设备清单2.1房屋内部装修情况详细描述2.2房屋内部设施设备清单及状况说明2.3房屋外部环境及公共设施情况描述2.4房屋附属物及附加设施清单附件三：委托事项详细说明3.1甲方委托乙方的具体服务内容3.2乙方提供的服务标准及质量保证措施3.3委托服务的时间表及关键节点3.4委托服务的费用明细及支付条件附件四：房屋买卖条件及价格评估报告4.1房屋买卖的市场价格评估报告4.2房屋买卖的付款方式及时间安排4.3房屋交付的条件及标准4.4房屋买卖过程中的税费承担说明附件五：合同变更与解除的详细规定5.1合同变更的条件、程序及效力5.2合同解除的条件、程序及效力5.3合同变更与解除后的权利义务处理附件六：违约责任的详细规定6.1违约情形的具体定义及识别标准6.2违约责任的承担方式及赔偿范围6.3违约责任的计算方法及支付时间附件七：争议解决机制的详细规定7.1争议解决的首选方式及程序7.2争议解决的备选方式及程序7.3争议解决过程中的保密义务附件八：合同生效的条件及程序8.1合同生效所需的所有条件8.2合同生效的具体程序及时间表8.3合同生效后的备案及公告程序附件九：特别约定的详细说明9.1保密条款的具体内容及违反后果9.2不可抗力条款的具体内容及处理程序9.3其他特别约定的具体内容及执行标准附件十：合同附件的更新及管理10.1附件更新的条件、程序及效力10.2附件管理的责任分配及执行标准10.3附件更新后的备案及公告程序附件十一：合同的修改与补充11.1合同修改的条件、程序及效力11.2合同补充的条件、程序及效力11.3合同修改与补充后的备案及公告程序附件十二：合同终止的条件及程序12.1合同终止的条件及识别标准12.2合同终止的程序及时间表12.3合同终止后的权利义务处理附件十三：合同签订的详细记录13.1合同签订的参与方及代表13.2合同签订的时间、地点及方式13.3合同签订的见证人及公证程序附件十四：合同份数及保存14.1合同的份数分配及每份的编号14.2合同的保存责任及保管条件14.3合同的备份及恢复程序以上附件条款及说明为多方主导的房屋买卖委托合同提供了详细的执行指南和标准，确保了合同的顺利执行和各方权益的保护。各方应严格按照附件条款及说明执行合同，确保交易的公平、公正和透明。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：房屋权属证明文件清单房屋现状及设施设备清单委托事项详细说明房屋买卖条件及价格评估报告合同变更与解除的详细规定违约责任的详细规定争议解决机制的详细规定合同生效的条件及程序特别约定的详细说明合同附件的更新及管理合同的修改与补充合同终止的条件及程序合同签订的详细记录合同份数及保存二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期履行义务、不履行义务、履行义务不符合约定等。违约行为的认定应由合同双方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁决。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指由双方协议约定的仲裁机构对合同争议进行裁决的解决方式。诉讼：指通过法院解决合同争议的方式。公证：指由公证机关依法对合同的真实性、合法性进行证明的活动。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成的，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除应由一方提出，并经双方协商一致或依法裁决。终止后事宜：合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理后续事宜。六、所有应用场