2024年建筑工程承包合同书模板

2024年建筑工程承包合同书模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1承包方2.2发包方2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收第五章：工程进度5.1工程进度计划5.2进度调整5.3进度延误处理第六章：合同价格6.1合同总价6.2价格调整6.3付款方式与时间第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量要求第八章：工程变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更费用第九章：安全与环保9.1安全生产9.2环境保护9.3事故处理第十章：工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果第十一章：保修与售后服务11.1保修期限11.2保修范围11.3售后服务第十二章：违约责任12.1违约定义12.2违约处理12.3赔偿责任第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3法律适用第十四章：合同生效与终止14.1合同签订14.2合同生效14.3合同终止14.4合同签订方14.5签订时间14.6签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确双方在建筑工程项目中的合作事项，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于由______（发包方）委托______（承包方）承担的建筑工程项目，包括但不限于设计、施工、安装、调试等。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、合同背景及行业惯例。第二章：合同主体2.1承包方承包方为依法注册成立的企业法人，具备承接本工程的资质和能力。2.2发包方发包方为依法注册成立的企业法人，有权委托承包方进行本工程的建设。2.3双方权利与义务2.3.1承包方权利与义务承包方应按照合同约定进行工程建设，并享有按照合同约定获得报酬的权利。2.3.2发包方权利与义务发包方应按照合同约定支付工程款项，并有权监督工程进度和质量。第三章：工程概况3.1工程名称本工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模与内容工程规模为：；工程内容包括但不限于：。第四章：工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。4.2质量保证措施承包方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量符合约定标准。4.3质量验收工程完成后，双方应共同进行质量验收，验收合格后方可进行后续工作。第五章：工程进度5.1工程进度计划承包方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并报发包方审批。5.2进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商调整工程进度。5.3进度延误处理如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任。第六章：合同价格6.1合同总价本工程合同总价为：______。6.2价格调整如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整合同价格。6.3付款方式与时间发包方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。第七章：材料与设备7.1材料供应承包方负责提供工程所需的全部材料，并确保材料质量符合工程要求。7.2设备供应承包方负责提供工程所需的全部设备，并确保设备性能满足工程需求。7.3材料与设备的质量要求所有材料和设备均应符合国家及行业相关质量标准。第八章：工程变更8.1变更申请任何一方需变更工程内容，应提前向对方提出书面申请。8.2变更审批变更申请需经双方协商一致，并书面确认后方可执行。8.3变更费用因变更产生的额外费用，由双方协商确定。第九章：安全与环保9.1安全生产承包方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。9.2环境保护承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。9.3事故处理如发生安全事故，承包方应立即采取措施，并及时通知发包方。第十章：工程验收10.1验收标准工程验收应按照合同约定的质量标准进行。10.2验收程序工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请，发包方应在收到申请后______天内组织验收。10.3验收结果验收合格后，双方应签署验收合格证明。如验收不合格，承包方应按发包方要求进行整改。第十一章：保修与售后服务11.1保修期限本工程保修期限为工程验收合格之日起______年。11.2保修范围保修范围包括因施工质量问题导致的结构、装修、安装等工程缺陷。11.3售后服务承包方应提供必要的售后服务，包括但不限于技术咨询、维修服务等。第十二章：违约责任12.1违约定义任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。12.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.3赔偿责任违约方应根据违约情况，按照合同约定向对方支付违约金或赔偿金。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序争议解决应遵循合同约定的程序，包括但不限于协商、调解、仲裁等。13.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同生效与终止14.1合同签订本合同由双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。14.4合同签订方发包方：，承包方：。14.5签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.6签订地点本合同签订地点为：______。第十五章：其他约定15.1保密条款双方应对合同内容及合作过程中获知的对方商业秘密负有保密义务。15.2合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、报价单等，附件与本合同具有同等法律效力。15.3合同修改本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改。第十六章：附则16.1法律解释本合同的解释权归双方共同所有。16.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.3通知方式双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。第十七章：附件17.1工程图纸工程图纸为本合同不可分割的一部分，详细描述了工程的具体要求和标准。17.2技术规范技术规范详细规定了工程的技术要求和施工标准。17.3报价单报价单详细列出了工程的各项费用和价格。第十八章：签字盖章18.1发包方签字盖章发包方（盖章）：______授权代表签字：______18.2承包方签字盖章承包方（盖章）：______授权代表签字：______本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的建筑工程承包合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它详细阐述了合同的具体执行细节和相关文件。以下是针对多方主导情况下的附件条款及说明：工程图纸1.1工程图纸是合同执行的基础，它详细描述了工程的各个部分，包括但不限于建筑结构、内部布局、材料规格等。1.2工程图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经相关政府部门审批。1.3工程图纸作为合同附件，任何变更均需经过设计单位、承包方和发包方共同确认，并形成书面记录。技术规范2.1技术规范是确保工程质量的关键文件，它规定了工程的技术要求和施工标准。2.2技术规范应符合国家和行业的相关标准，包括材料、施工方法、安全规范等。2.3技术规范的变更应由多方协商一致，并以书面形式确认。报价单3.1报价单详细列出了工程的各项费用和价格，包括材料费、人工费、管理费等。3.2报价单应由承包方提供，并经发包方审核确认。3.3报价单的变更应遵循合同约定的变更程序。施工进度计划4.1施工进度计划是工程实施的时间表，它规定了工程的各个阶段和完成时间。4.2施工进度计划应由承包方制定，并经发包方审核确认。4.3施工进度计划的调整应遵循合同约定的进度调整程序。安全生产协议5.1安全生产协议是确保工程安全的重要文件，它规定了工程的安全责任和预防措施。5.2安全生产协议应由承包方制定，并经发包方审核确认。5.3安全生产协议的执行情况应定期检查，并形成书面记录。环境保护措施6.1环境保护措施是减少工程对环境影响的重要文件，它规定了工程的环保要求和措施。6.2环境保护措施应符合国家和地方的环保法规。6.3环境保护措施的执行情况应定期检查，并形成书面记录。质量保证体系7.1质量保证体系是确保工程质量的重要文件，它规定了工程的质量控制和保证措施。7.2质量保证体系应由承包方制定，并经发包方审核确认。7.3质量保证体系的执行情况应定期检查，并形成书面记录。保修与售后服务协议8.1保修与售后服务协议是承包方对工程质量的承诺，它规定了保修期限、保修范围和售后服务内容。8.2保修与售后服务协议应由承包方提供，并经发包方审核确认。8.3保修与售后服务协议的执行情况应定期检查，并形成书面记录。变更管理程序9.1变更管理程序是处理工程变更的规范，它规定了变更的申请、审批和执行流程。9.2变更管理程序应由多方协商一致，并以书面形式确认。9.3变更管理程序的执行情况应定期检查，并形成书面记录。合同争议解决机制10.1合同争议解决机制是处理合同争议的规范，它规定了争议的解决方式和程序。10.2合同争议解决机制应由多方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同争议解决机制的执行情况应定期检查，并形成书面记录。合同附件的法律效力11.1本附件与主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。11.2本附件的任何变更均需经过多方协商一致，并以书面形式确认。11.3本附件的解释权归多方共同所有。附件的更新与维护12.1附件应定期更新，以反映工程的最新情况和要求。12.2附件的更新应遵循合同约定的变更程序。12.3附件的维护应由承包方负责，并经发包方审核确认。附件的保管与传递13.1附件应由多方共同保管，并确保其完整性和安全性。13.2附件的传递应遵循合同约定的通知方式。13.3附件的传递情况应形成书面记录，并由多方共同确认。通过上述附件条款及说明，多方主导的建筑工程承包合同得以详细化、规范化，确保了合同的顺利执行和工程的顺利完成。附件及其他补充说明一、附件列表：工程图纸及设计文件技术规范及施工标准报价单及费用明细施工进度计划及时间表安全生产协议及安全措施环境保护措施及执行标准质量保证体系及质量控制流程保修与售后服务协议变更管理程序及变更申请表合同争议解决机制及流程图合同生效条件及变更解除程序说明合同终止后的相关事宜处理流程其他相关文件及补充协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定时间支付款项未按合同约定时间或标准完成工程违反合同中规定的保密义务违反合同中规定的安全生产或环保要求未经协商擅自变更工程内容违约行为的认定应由合同各方根据合同条款及相关证据进行。三、法律名词及解释：发包方：指委托承包方进行工程建设的一方。承包方：指承接工程建设任务的一方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指双方在合同中约定的解决争议的一种方式，通常由仲裁机构进行。诉讼：指通过法院解决合同争议的方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。终止后事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的工作、款项结算等事