2024年北京信托资金借款的合同范本

2024年北京信托资金借款的合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：借款方与信托方2.1借款方资格2.2信托方资格2.3各方声明与保证第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款使用限制第四章：借款期限4.1借款期限的确定4.2借款期限的延长与缩短4.3借款期限的变更条件第五章：利率与计息方式5.1利率的确定5.2计息方式5.3利率的调整机制第六章：还款方式6.1还款计划6.2提前还款6.3逾期还款第七章：担保与保证7.1担保方式7.2保证人责任7.3担保物的维护与管理第八章：信托资金的管理与运用8.1信托资金的管理8.2信托资金的运用8.3信托资金的监管第九章：违约责任9.1借款方违约责任9.2信托方违约责任9.3违约责任的免除第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁与诉讼11.3争议解决的费用承担第十二章：特别条款12.1特殊约定12.2保密条款12.3不可抗力第十三章：附加条款13.1附加服务内容13.2附加费用13.3附加条款的效力第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点14.4合同附件14.5合同正本与副本14.6合同的保存与管理第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与信托方之间关于信托资金借款的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于借款方通过信托方式向信托方借款的所有情形。1.3定义与解释本合同中所称的“信托资金”指信托方为借款方提供的借款资金。“借款方”指需要资金的一方，“信托方”指提供资金的信托机构。第二章：借款方与信托方2.1借款方资格借款方应为依法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力，并具备相应的借款资格。2.2信托方资格信托方应为依法设立并持有有效信托牌照的信托机构，具有提供信托资金的资质。2.3各方声明与保证各方声明其具有签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的所有信息真实、准确、完整。第三章：借款金额与用途3.1借款金额借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途借款应用于______，借款方不得将借款用于非法用途或违反合同约定的用途。3.3借款使用限制借款方应严格按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。第四章：借款期限4.1借款期限的确定借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2借款期限的延长与缩短借款方如需延长借款期限，应至少提前______天书面通知信托方，并经信托方同意。如借款方需缩短借款期限，应至少提前______天书面通知信托方。4.3借款期限的变更条件借款期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：利率与计息方式5.1利率的确定借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。5.2计息方式利息自借款发放之日起计算，按______（月/季/年）结息。5.3利率的调整机制如遇国家利率政策调整，双方应根据新的政策协商调整借款利率。第六章：还款方式6.1还款计划借款方应按照合同约定的还款计划偿还本金和利息。6.2提前还款借款方提前还款应提前______天书面通知信托方，并按照合同约定支付提前还款的相关费用。6.3逾期还款如借款方逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息。第七章：担保与保证7.1担保方式借款方应提供信托方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。7.2保证人责任保证人应为借款方的债务承担连带保证责任，保证期间为借款期限届满之日起两年。7.3担保物的维护与管理借款方应负责担保物的维护与管理，确保担保物价值不低于合同约定的价值。（注：以上内容为合同部分条款示例，具体条款应根据实际情况和法律规定进行详细制定。）第八章：信托资金的管理与运用8.1信托资金的管理信托方应按照信托文件的规定，妥善管理信托资金，确保资金的安全与增值。8.2信托资金的运用信托资金应专项用于借款合同约定的用途，信托方不得擅自改变资金的运用方式。8.3信托资金的监管借款方有权对信托资金的使用情况进行监督和检查，信托方应提供必要的协助。第九章：违约责任9.1借款方违约责任如借款方未按合同约定偿还本金或支付利息，应按逾期金额的______%/日支付违约金。9.2信托方违约责任如信托方未按合同约定提供借款，应按未提供借款金额的______%支付违约金。9.3违约责任的免除如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应采用书面形式。10.2合同解除的条件与程序合同可因双方协商一致而解除。一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜，包括但不限于本金和利息的结算、担保物的处理等。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2仲裁与诉讼仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，除仲裁或诉讼费用外，由败诉方承担。第十二章：特别条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就借款的特殊要求、额外服务等事项进行约定。12.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十三章：附加条款13.1附加服务内容信托方可根据借款方需求提供附加服务，如财务顾问服务、资产管理服务等。13.2附加费用附加服务费用由借款方承担，具体费用标准由双方协商确定。13.3附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容有冲突，以附加条款为准。第十四章：签约信息14.1签约方借款方（甲方）：，信托方（乙方）：。14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于借款申请书、担保合同、还款计划表等。14.5合同正本与副本本合同正本一式两份，双方各持一份，副本若干，用于备案及其他合法用途。14.6合同的保存与管理双方应妥善保存合同正本，确保合同内容的完整性和安全性。（注：以上内容为合同部分条款示例，具体条款应根据实际情况和法律规定进行详细制定。）多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的信托资金借款合同中，附件条款及说明是合同的重要组成部分，它详细规定了合同的执行细节、各方的权利与义务以及特殊情况下的操作流程。以下是针对多方主导情形下的信托资金借款合同附件条款及说明：一、信托资金借款合同附件列表借款申请书担保合同还款计划表财务顾问服务协议资产管理服务协议不动产抵押清单动产质押清单保证人保证书信托资金运用报告信托资金监管协议二、违约行为及认定2.1违约行为包括但不限于：未按合同约定支付利息或归还本金；未按合同约定使用借款资金；违反合同中关于借款方的任何声明或保证；未按合同约定提供或维护担保物。2.2违约责任违约方应承担因违约行为导致的所有损失和费用，包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等。2.3违约认定违约行为的认定需由合同各方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.2连带责任保证指保证人对借款方的债务承担连带责任，即信托方有权直接向保证人追索全部或部分债务。3.3信托资金指信托方为借款方提供的借款资金，包括但不限于货币资金、有价证券等。四、争议解决机制4.1协商解决争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。4.2第三方调解协商不成时，可申请第三方调解机构介入调解。4.3仲裁或诉讼调解不成时，各方可依据合同约定向指定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同生效、变更与解除5.1生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。5.2变更程序合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。5.3解除条件合同可因各方协商一致而解除，或因一方违约而由其他方行使解除权。六、合同终止后的相关事宜6.1清算程序合同终止后，各方应共同参与清算程序，包括但不限于资产的评估、债务的清偿等。6.2担保物的处理合同终止后，担保物应按照合同约定的方式进行处理，如拍卖、变卖等。6.3后续义务合同终止后，各方仍需履行合同中约定的后续义务，如保密义务、文件返还等。七、所有应用场景7.1房地产开发适用于房地产开发项目的资金需求。7.2企业并购适用于企业并购过程中的资金需求。7.3基础设施建设适用于基础设施建设项目的资金需求。7.4教育投资适用于教育项目的资金需求。7.5医疗健康适用于医疗健康项目的资金需求。八、附件条款的法律效力8.1附件与合同的一致性附件条款与主合同具有同等法律效力，如附件条款与主合同内容有冲突，以附件条款为准。8.2附件的修改附件条款的修改需经各方协商一致，并以书面形式确认。8.3附件的解释权附件条款的解释权归各方共同所有，任何一方不得擅自解释。以上附件条款及说明是对多方为主导时信托资金借款合同的进一步细化和完善，旨在确保合同的顺利执行和各方权益的保护。在实际操作中，各方应根据具体情况对附件内容进行适当调整和完善。附件及其他补充说明一、附件列表：借款申请书：详细列明借款方的借款需求、借款目的及还款计划。担保合同：明确担保物的详细信息、担保范围及担保期限。还款计划表：详细说明借款方的还款时间点及每期还款金额。财务顾问服务协议：规定信托方提供的财务顾问服务内容及费用。资产管理服务协议：明确资产管理服务的范围、责任及费用。不动产抵押清单：列出所有用作抵押的不动产详细信息。动产质押清单：列出所有用作质押的动产详细信息。保证人保证书：保证人对借款方债务的连带责任保证。信托资金运用报告：信托方定期提供的信托资金运用情况报告。信托资金监管协议：明确信托资金监管的机构、方式及责任。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期还款、未按约定使用借款资金、违反合同声明与保证等。违约行为的认定需由合同各方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：连带责任保证：指保证人对借款方的债务承担连带责任，即信托方有权直接向保证人追索全部或部分债务。信托资金：指信托方为借款方提供的借款资金，包括但不限于货币资金、有价证券等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、规定合同的争议解决机制：协商解决：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。第三方调解：协商不成时，可申请第三方调解机构介入调解。仲裁或诉讼：调解不成时，各方可依据合同约定向指定的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除条件：合同可因各方协商一致而解除