样板间合同范本

样板间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的房地产开发经验及资源，拟将位于_______市_______项目的样板间进行租赁/出售；乙方是一家具备专业设计、装修及运营能力的公司，专注于为客户提供高品质的样板间设计、装修及运营服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于_______市_______项目的合法开发权，且项目已取得相应政府部门的批准，具备开发条件。

2.乙方具备为甲方提供样板间设计、装修及运营服务的能力，且在业内享有良好的口碑和业绩。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作，共同推进项目的顺利进行。

二、合作范围

1.乙方根据甲方提供的项目资料和要求，为甲方提供样板间的设计方案、装修施工及运营管理等服务。

2.甲方负责提供样板间的场地、配套设施及必要的施工条件，确保乙方顺利开展工作。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照国家相关规定办理续约手续。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方提供的设计方案、装修施工及运营管理等服务进行监督、检查，并提出合理建议。

（2）甲方应按时支付乙方合同约定的费用，并确保乙方在合同约定的期限内完成工作。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、配套设施、施工图纸等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方提供的要求和资料，进行样板间设计、装修及运营管理。

（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成设计、装修及运营管理工作，确保质量达到约定标准。

（3）乙方应确保其提供的设计、装修及运营服务符合国家相关法律法规的规定。

五、价格与支付条件

1.双方根据合同约定的服务内容、范围及期限，协商确定合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（2）设计方案确定后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（3）装修施工完毕并验收合格后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（4）运营管理期限届满后_______个工作日内，支付剩余合同总价款。

六、履行期限

1.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

2.设计方案经甲方确认后，乙方应在_______个工作日内完成装修施工。

3.装修施工验收合格后，乙方应在合同约定的合作期限内负责样板间的运营管理。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同的修改、补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供位于_______市_______项目的样板间设计、装修及运营管理服务，以提升项目的整体品质和市场竞争力。具体内容包括：

1.样板间设计方案制定；

2.样板间装修施工；

3.样板间运营管理；

4.提供与样板间相关的其他专业服务。

第二条定义

1.样板间：指甲方指定的位于_______市_______项目的展示房间，用于展示甲方开发的房地产项目的房屋风格及配套设施。

2.设计方案：指甲方根据项目特点和市场需求，为样板间提供的设计方案，包括但不限于平面布局、装修风格、色彩搭配等。

3.装修施工：指乙方根据甲方确认的设计方案，对样板间进行装修施工，使其达到展示效果。

4.运营管理：指乙方对样板间进行日常维护、管理及推广，确保样板间的正常运营。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权对乙方提供的设计方案、装修施工及运营管理等服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成相关工作；

（3）甲方有权根据合同约定，要求乙方提供与样板间相关的其他专业服务。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项；

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、配套设施、施工图纸等；

（3）甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成设计、装修及运营管理工作；

（4）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权根据甲方提供的要求和资料，进行样板间设计、装修及运营管理；

（2）乙方有权要求甲方按时支付合同款项；

（3）乙方有权在合同约定的合作期限内，对样板间进行运营管理。

2.义务

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成设计、装修及运营管理工作，确保质量达到约定标准；

（2）乙方应确保其提供的设计、装修及运营服务符合国家相关法律法规的规定；

（3）乙方应配合甲方进行合同约定的各项工作，确保项目顺利进行；

（4）乙方应在合同约定的期限内，对样板间进行日常维护、管理及推广，确保样板间的正常运营。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（2）设计方案确定后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（3）装修施工完毕并验收合格后_______个工作日内，支付合同总价款的_______%；

（4）运营管理期限届满后_______个工作日内，支付剩余合同总价款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后_______个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核；

（2）设计方案经甲方确认后，乙方应在_______个工作日内完成装修施工；

（3）装修施工验收合格后，乙方应在合同约定的合作期限内负责样板间的运营管理。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成设计、装修及运营管理工作，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金；

（3）甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成设计、装修及运营管理工作，每逾期一日，应支付逾期履行金额的_______%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量完成设计、装修及运营管理工作，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方应承担因此产生的费用；

（3）乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。守约方有权选择要求违约方支付违约金或者依照本条规定要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。但受影响方应及时采取合理措施，减少损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方一致同意终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付款项、返还财产、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签