自如的合同范本

自如的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专注于科技创新的企业，在业务发展过程中，需租赁办公场地以支持公司的持续发展；而乙方作为一家专业的房地产服务公司，拥有丰富的房源信息和专业的服务团队，能够为甲方提供满意的办公场地租赁服务。

在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

本合同范本旨在规范双方在合作过程中的行为，确保双方按照约定履行合同义务，实现互利共赢。以下为合同的具体内容，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

（注：以下内容仅为合同范本，具体合同条款以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方租赁乙方的办公场地，以满足甲方公司的办公需求。具体内容包括：乙方根据甲方的要求提供合适的办公场地，甲方按照约定的租金和期限支付租金。此外，乙方还需提供与租赁办公场地相关的配套服务，包括但不限于物业管理、设施维护等。

第二条定义

1.办公场地：指甲方租赁的位于乙方所拥有或管理的物业内的办公空间。

2.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的租赁办公场地的费用。

3.履行期限：指甲方租赁办公场地的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的办公场地，并享有乙方提供的与租赁相关的服务。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期或拖欠。

3.甲方在租赁期间应合理使用办公场地，遵守乙方制定的相关管理规定，不得损害办公场地及其设施。

4.甲方在租赁期间如需对办公场地进行装修或改造，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。

5.甲方有权在租赁期满后优先续租。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定向甲方提供符合约定条件的办公场地，并保证办公场地的正常使用。

2.乙方负责办公场地的物业管理、设施维护等与租赁相关的工作，确保甲方正常办公。

3.乙方有权按照约定收取甲方支付的租金，并对逾期未付租金的甲方采取必要的措施。

4.乙方应在租赁期间提供必要的服务与支持，包括但不限于维修、保洁等。

5.乙方在租赁期满后有权要求甲方按照约定归还办公场地，如甲方需续租，乙方有权按照市场行情调整租金。

6.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自进入甲方租赁的办公场地。

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方支付的租金为每月人民币【】元整，每季度支付一次。

2.甲方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至乙方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。

4.如租金支付日遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

5.乙方在收到租金后应向甲方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限双方协商确定。

3.甲方应在合同履行期限届满前【】个工作日内，与乙方协商续约或办理退租手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.甲方未按照约定使用办公场地，导致办公场地损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未经乙方同意，擅自对办公场地进行装修或改造，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方在租赁期满后未按约定归还办公场地，乙方有权要求甲方支付双倍租金作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未能按照约定提供符合合同约定的办公场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方未按照约定提供物业管理、设施维护等服务，甲方有权要求乙方减免相应租金，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自进入甲方租赁的办公场地，侵犯甲方合法权益，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期满后无正当理由拒绝甲方续租，应支付甲方相应的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方均有权解除合同。

4.双方因不可抗力事件部分或全部免除责任，不免除双方在合同项下的其他权利和义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下的其他义务。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。诉讼费用按照法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。通知视为有效送达的日期为：专人递送或挂号邮寄之日起算第三个工作日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还办公场地、结算费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.