以租代建合同范本

以租代建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的土地及地上建筑物（以下简称“标的物”），并有意以租赁方式将其出租给乙方使用；

鉴于乙方因业务发展需要，拟租用甲方标的物作为生产经营场所，并同意按照本合同约定的条件、价格和期限向甲方支付租金；

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方以租代建的方式将标的物出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1标的物：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的土地及地上建筑物。

1.2租赁期限：指甲方将标的物出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

1.3租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁标的物的费用。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方保证对标的物拥有合法的出租权，并确保标的物的使用权不受第三方干扰。甲方负责标的物的维修、保养及保险等相关事宜。

2.2乙方权利与义务：乙方在租赁期限内享有标的物的使用权，并按照本合同约定支付租金。乙方应合理使用标的物，遵守国家相关法律法规，确保标的物的安全、环保等方面的要求。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体条款和细节将在后续章节中详细阐述。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，严格遵守本合同约定，共同推进合作事宜。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将标的物出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有标的物的使用权，并按照本合同约定支付租金。通过本合同，双方实现资源共享、互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将标的物出租给乙方，乙方在租赁期限内使用标的物进行生产经营活动；

2.乙方按照本合同约定向甲方支付租金，甲方保证标的物的使用权不受第三方干扰。

第二条定义

1.标的物：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的土地及地上建筑物。

2.租赁期限：指甲方将标的物出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁标的物的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

a.按照本合同约定收取乙方支付的租金；

b.在租赁期限内，监督乙方合理使用标的物，确保标的物的安全、环保等方面的要求；

c.在租赁期满后，有权收回标的物。

（2）甲方的义务：

a.保证对标的物拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内标的物的使用权不受第三方干扰；

b.负责标的物的维修、保养及保险等相关事宜，确保标的物处于适用状态；

c.在租赁期限内，如标的物发生变更，应提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

a.在租赁期限内，按照本合同约定使用标的物进行生产经营活动；

b.在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任；

c.在租赁期满后，有权按照合同约定优先续租。

（2）乙方的义务：

a.按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金；

b.合理使用标的物，遵守国家相关法律法规，确保标的物的安全、环保等方面的要求；

c.未经甲方同意，不得将标的物转租、转让、抵押或以其他方式处置；

d.在租赁期限内，如需对标的物进行改造、扩建等，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续；

e.租赁期满或合同终止后，将标的物及附属设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证及时提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.在租赁期限内，如双方同意提前解除合同，应书面签署解除协议，并按照约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供标的物给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金；

b.甲方未按约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

c.甲方在租赁期限内单方面解除合同，应支付给乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同；

b.乙方违反合同约定，将标的物转租、转让、抵押或以其他方式处置，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

c.乙方未合理使用标的物，导致标的物损坏、污染等，应承担修复、清理等费用，并支付给甲方相应的违约金；

d.乙方在租赁期满后，未按约定将标的物及附属设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或延迟履行责任。

3.应对措施：发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。受影响的一方应及时向对方通报情况，双方共同协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同签订地：中华人民共和国_______省_______市_______区。

7.本合同争议解决方式的选择，不排除法律规定的其他争议解决途径。在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地应为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，且未能及时纠正；

b.不可抗力事件发生，且双方无法通过友好协商解决合同履行问题；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，退还已支付款项，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.标的物的平