酒店维护包年合同范本

酒店维护包年合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY维护服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事酒店经营管理的公司，拥有丰富的酒店管理经验和优质的服务水平；乙方是一家专业从事酒店维护服务的公司，具备先进的维护技术、丰富的维护经验和高效的服务团队。为了确保甲方酒店设施设备的正常运行，提高酒店的服务品质，降低甲方运营成本，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中能够遵循合同约定，实现互利共赢。甲方委托乙方为其提供酒店维护服务，包括设施设备的定期检查、维修、保养等工作，确保酒店各项设施设备处于良好的运行状态。乙方承诺按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务，确保甲方的酒店运营不受影响。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方酒店设施设备的正常运行和维护，提升酒店服务品质，降低运营成本。具体内容包括：（1）乙方负责对甲方酒店内的设施设备进行定期检查、维修、保养；（2）乙方根据甲方需求，提供紧急抢修服务；（3）乙方针对甲方酒店设施设备提供专业咨询和改进建议；（4）双方共同推进酒店设施设备的技术升级和节能减排。

第二条定义

1.设施设备：指甲方酒店内的所有机械设备、电器设备、管道系统、消防设施等。

2.维护服务：包括但不限于定期检查、维修、保养、清洁、消毒等工作。

3.紧急抢修：指设施设备发生故障，影响酒店正常运营，需立即进行的修复工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的维护服务，确保设施设备正常运行。

2.甲方应向乙方提供设施设备的详细资料，包括设备型号、使用年限、维修记录等。

3.甲方有权对乙方的维护服务进行监督、检查，并提出合理意见和建议。

4.甲方应按照合同约定支付维护服务费用。

5.甲方有权要求乙方对紧急抢修工作给予优先处理。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定，对甲方酒店内的设施设备进行维护服务。

2.乙方应确保维护服务质量，提供专业的技术支持和咨询服务。

3.乙方负责制定详细的维护计划，包括定期检查、维修、保养等工作，并报甲方批准。

4.乙方应在接到紧急抢修通知后，尽快赶到现场进行处理。

5.乙方有权要求甲方提供设施设备的详细资料，以便更好地提供服务。

6.乙方应定期向甲方报告维护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

7.乙方应遵守甲方的酒店管理制度，确保维护服务过程中不影响酒店正常运营。

8.乙方有权依据市场行情和成本变化，向甲方提出合理的服务费用调整建议。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的维护服务费用为人民币XX万元/年（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下方式支付服务费用：

a.甲方在本合同签订后7个工作日内，支付乙方50%的预付款；

b.余额在合同履行期满后7个工作日内支付。

3.乙方开具正规发票，甲方按实际收到发票金额支付服务费用。

4.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.除非一方提前终止本合同，否则合同到期后自动续约一年，续约次数不限。

3.乙方应根据合同约定，自合同生效之日起开始提供维护服务。

4.关键时间节点：

a.乙方应在合同签订后15个工作日内，提交维护计划；

b.乙方按照维护计划定期提供维护服务，并确保每个季度至少进行一次全面检查。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定的条款，均应承担违约责任。

2.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.05%的违约金；

b.甲方未按约定提供设施设备资料或提供虚假资料的，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供维护服务或维护服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，并支付相应违约金；

b.乙方未在约定时间内完成紧急抢修工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据实际情况解除合同；

c.乙方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.违约金的最高限额为合同总金额的10%。

5.任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件影响范围内，受影响一方应立即采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商解决合同继续履行或终止事宜。

5.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权请求终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，保密对方的商业秘密和与争议有关的任何信息，除非法律法规或争议解决机构要求披露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，任何与本合同有关的通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同首部所列的地址。

2.合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方。双方在协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.另一方严重违反合同条款，且未在通知后30日内予以纠正；

b.另一方遭遇破产、清算或丧失商业信誉，无法继续履行合同；

c.不可抗力事件持续超过三个月，双方同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未完成的支付、结算等事宜，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.维护服务计划；

b.