租门市房合同范本

租门市房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的门市房，该门市房具备合法的经营资质，且甲方有意向将该门市房出租给乙方经营使用；

鉴于乙方为一家专业从事______行业的商贸公司，拥有丰富的经营管理经验和良好的商业信誉，有意向承租甲方的门市房进行商业经营活动；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方出租门市房给乙方使用，乙方承租甲方门市房的相关事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租的门市房具备合法的产权，无权属争议，并确保在合同期内，该门市房的产权归属清晰，无抵押、查封等影响乙方正常经营的情况。

2.甲方应在合同签订后，按照约定的时间将门市房交付给乙方使用，并协助乙方办理相关经营手续。

3.甲方负责保持门市房的主体结构、共用设施设备的正常使用和维修，确保乙方正常经营。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同期内合法使用甲方出租的门市房，进行商业经营活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用和维护门市房及其附属设施，确保合同期满后，将门市房及附属设施完好无损地归还甲方。

本合同范本旨在明确双方在租赁门市房过程中的权利与义务，为双方的商业合作提供法律保障。希望双方严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方，供乙方进行商业经营活动使用。具体内容包括但不限于：甲方提供符合约定条件的门市房，乙方支付租金并按照约定用途使用门市房，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间门市房的正常使用和维护。

第二条定义

1.门市房：指甲方拥有合法产权，位于______市______区______路______号的商业房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门市房租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用门市房的时间段，自合同签订之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

a.按照合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

b.在合同期满或提前解除合同时，要求乙方将门市房及附属设施完好无损地归还；

c.对乙方使用门市房的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。

（2）甲方的义务：

a.按照合同约定的时间、条件和标准，向乙方提供符合要求的门市房；

b.负责门市房主体结构、共用设施设备的维修和保养，确保乙方正常经营；

c.在合同期内，确保门市房产权清晰，无权属争议，不影响乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

a.在合同期内合法使用甲方提供的门市房进行商业经营活动；

b.在合同期内，享有门市房的使用权和经营权，甲方不得无故干涉；

c.在合同期满或提前解除合同时，要求甲方按照约定退还已支付的租金及押金。

（2）乙方的义务：

a.按照约定的时间和金额，及时向甲方支付租金及其他相关费用；

b.合理使用和维护门市房及其附属设施，确保合同期满后，将门市房及附属设施完好无损地归还甲方；

c.未经甲方同意，不得将门市房转租、转让或抵押给第三方；

d.遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.门市房租金为每月人民币______元整（大写：______元整），每季度支付一次，支付日为每季度第一个月的5日前。

2.乙方应在支付日之前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-户名：______投资有限公司

-账号：______

-开户行：______

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，且乙方遵守本合同各项约定，本合同可自动续约______年，续约次数不限。

3.甲方应在合同生效后______日内，将门市房交付乙方使用。

4.乙方应在合同到期或提前解除合同时，将门市房及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付门市房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体金额双方协商确定。

（2）如甲方在租赁期内违反约定，干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（3）如甲方在租赁期内未能保持门市房及附属设施的正常使用和维护，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照本合同第四条第3款的约定收取滞纳金。

（2）如乙方未经甲方同意转租、转让或抵押门市房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，具体金额双方协商确定。

（3）如乙方在租赁期内损坏门市房及附属设施，应承担修复费用，如有剩余，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

（4）如乙方在租赁期内从事违法活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行合同受到影响的时间内，不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方在不可抗力事件结束后合理期限内仍无法履行合同，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行或继续履行对一方明显不利。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并经双方签署后生效。任何口头协议均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b.不可抗力事件发生，且导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定和法律规定办理相关事宜，包括但不限于财产交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，