施工合同范本2017

施工合同范本20171.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地址邮寄方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地址邮寄方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工程项目（以下简称“项目”），并有意对该项目进行施工建设；乙方作为具有专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备承担该项目施工的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下共识，特签订本施工合同（以下简称“本合同”），共同遵守以下条款。

一、背景与前提条件

1.甲方已取得项目土地使用权，并已完成项目立项、规划、设计等前期工作，具备施工条件。

2.乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，具备承担本项目施工的能力。

3.双方对项目施工的规模、质量、进度、投资等方面达成一致，并签订本合同。

二、合作范围及内容

1.甲方委托乙方承担项目施工工作，包括土建、安装、装饰等工程内容。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等要求，保质保量完成项目施工任务。

三、合同关系

本合同为甲乙双方之间关于项目施工的合作关系，甲方为项目的投资方，乙方为项目的施工方。双方按照本合同的约定，共同完成项目施工工作。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目施工完毕、验收合格、结算完毕后终止。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方按照约定的时间、质量、投资完成项目的施工工作。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，以及与项目施工相关的其他工作。

第二条定义

1.项目：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸、设计文件和技术规范。

3.验收合格：指项目施工完毕后，经甲方或其委托的第三方验收，符合约定的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定监督乙方施工进度、质量、安全等情况；

（2）在乙方完成施工任务后，对项目进行验收；

（3）要求乙方按照约定时间、质量、投资完成施工任务。

2.义务：

（1）提供项目施工所需的施工图纸、设计文件、技术规范等；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、道路等；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）协调与项目施工相关的政府部门、社区等关系。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得甲方支付的工程款项；

（2）在甲方提供施工图纸、设计文件、技术规范等前提下，有权要求甲方提供必要的现场施工条件；

（3）在甲方未按约定支付工程款项时，有权暂停施工。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等要求，保质保量完成项目施工任务；

（2）确保项目施工过程中的安全、环保等相关规定得到遵守；

（3）按照约定的时间、质量、投资完成施工任务；

（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同协商解决；

（5）在项目验收合格后，对施工过程中出现的质量问题承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本项目施工总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成项目施工进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成项目施工进度的100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金，待保修期满后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成项目施工任务。

3.关键时间节点：

（1）项目开工时间：合同生效后XX日内；

（2）项目竣工时间：合同有效期内；

（3）项目验收时间：项目竣工后XX日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；

2.甲方未按约定提供施工图纸、设计文件、技术规范等，导致乙方无法施工，乙方有权要求甲方支付相应的误工费；

3.甲方无正当理由延期验收或无故不验收，应向乙方支付合同总价款5%的违约金；

4.甲方其他违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量、投资完成项目施工任务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

2.乙方施工过程中发生重大安全、质量事故，导致项目无法按期完成，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未按照约定履行保修责任，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

4.乙方其他违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权追究违约方的责任，并要求赔偿损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或终止合同。违约金不足以弥补损失的，守约方还有权要求违约方支付超出违约金部分的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担合同违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的建筑工程纠纷调解机构进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行；

6.双方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，不得采取任何不正当手段解决争议。如有违反，应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方注册地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自的权利与义务；

（2）双方协商一致，同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）施工图纸、设计文件、技术规范；

（2）工程量清单；

（3）双方签订的补充协议。

2.