装修工人合同范本

装修工人合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX（固定电话）

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事建筑装饰设计与施工的企业，具有丰富的装修工程经验；乙方为具备专业装修技能的施工团队，具备良好的施工质量和信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修工程的合作事宜，达成如下协议：

（一）合作背景

甲方拥有一处位于XX省XX市XX区XX路的住宅/商业物业（以下简称“该物业”），现拟对该物业进行装修，以提升物业品质及居住/经营环境。乙方具备甲方所需的装修技能及经验，愿意承接该装修工程。

（二）合作前提

1.甲方负责提供装修工程的设计方案、施工图纸及施工要求，并对乙方的施工质量、进度等进行监督和管理。

2.乙方负责按照甲方提供的设计方案、施工图纸及施工要求，按时完成装修工程，确保施工质量符合国家标准及相关法律法规要求。

3.双方应遵守国家关于建筑装饰行业的相关法律法规，确保装修工程合法合规进行。

（三）合同关联性

本合同旨在明确双方在装修工程过程中的权利与义务，确保装修工程的顺利进行，达成以下各条款：

1.定义：本合同中涉及的术语和定义，详见附件一。

2.双方权利与义务：详见第二章。

3.价格与支付条件：详见第三章。

4.履行期限：详见第四章。

5.违约责任：详见第五章。

6.不可抗力：详见第六章。

7.争议解决：详见第七章。

8.其他条款：详见第八章。

9.附则：详见第九章。

10.签署：详见第十章。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同确保装修工程的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其拥有的物业进行装修，以实现以下具体内容：

1.按照甲方提供的设计方案、施工图纸及施工要求，完成该物业的装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具制作与安装等。

2.确保装修工程符合国家相关质量标准、安全标准和环保要求。

3.提供优质的施工服务，按时交付装修工程，满足甲方的使用需求。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的对该物业进行的一切装修、改造及装饰工作。

2.物业：指甲方拥有并拟进行装修的位于XX省XX市XX区XX路的住宅/商业物业。

3.设计方案：指甲方提供或甲方委托第三方设计的装修工程图纸、效果图等。

4.施工图纸：指甲方根据设计方案制作的，用于指导乙方施工的详细图纸。

5.施工要求：指甲方对装修工程的质量、材料、工艺等方面的具体要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照设计方案、施工图纸和施工要求进行施工。

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

（3）有权要求乙方在合同约定的工期内完成装修工程。

（4）有权根据合同约定向乙方支付工程款项。

2.义务：

（1）提供装修工程的设计方案、施工图纸及施工要求。

（2）协助乙方办理装修工程所需的各项审批手续。

（3）按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

（4）为乙方提供施工所需的临时设施，如临时水电等。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权根据甲方提供的设计方案、施工图纸和施工要求进行施工。

（2）有权要求甲方按时支付工程款项。

（3）有权对施工过程中出现的问题提出修改意见，经甲方同意后实施。

2.义务：

（1）按照设计方案、施工图纸和施工要求，确保装修工程质量符合国家相关标准。

（2）在合同约定的工期内完成装修工程，并按时交付甲方。

（3）负责施工过程中的安全、环保措施，确保施工安全、环保达标。

（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提出解决方案。

（5）施工结束后，对现场进行清理，确保达到甲方要求。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同保障装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件二（装修工程预算明细表）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）装修工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的15%。

（4）剩余5%作为质保金，待工程保修期满，无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格、甲方支付完毕所有款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工前准备，包括办理相关手续、采购材料等。

（2）装修工程应在合同签订之日起计算，共计XX个工作日完成。

（3）竣工验收合格后，乙方应在7个工作日内完成工程尾款支付。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按照约定提供设计方案、施工图纸及施工要求，导致乙方无法按时开工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方未按照设计方案、施工图纸和施工要求施工，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此产生的损失。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及因此产生的全部费用。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此产生的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

（3）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应免予履行合同义务，直至不可抗力事件结束。

（4）不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同。此时，双方应按已履行部分结算，互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，双方应保持必要的商业保密，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式发送，发送地和接收地以合同双方通讯地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同义务。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义。

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.