个人出租合同范本

个人出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，传真号码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，传真号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并按照本合同的约定支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、租赁物业概述

1.1甲方出租的物业为：_______（详细描述物业的位置、面积、用途等）。

1.2乙方向甲方租赁该物业，用于_______（说明乙方租赁物业的用途）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（说明租金标准，如按面积、按月等）。

3.2乙方支付租金的方式为：（说明支付方式，如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：（详细描述甲方在合同履行过程中的权利与义务）。

4.2乙方的权利与义务：（详细描述乙方在合同履行过程中的权利与义务）。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

5.2在租赁期内，如乙方发生以下情形，甲方有权单方面解除本合同：（说明乙方违约解除合同的情形）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任如下：（详细描述双方违约责任，如逾期支付租金、擅自转租等）。

七、不可抗力

7.1在本合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应按照以下原则处理：（说明不可抗力事件的处理原则）。

八、争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下为空白，仅供双方填写）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物业，以满足乙方用于_______（具体用途）的需求。具体内容包括：（1）甲方将上述物业出租给乙方；（2）乙方按照约定的用途使用该物业，并支付相应的租金；（3）双方按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保租赁期内物业的正常使用。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“租赁物业”：指甲方拥有的位于_______的物业，用于本合同项下的租赁。

2.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费。

3.“租赁期限”：指甲方同意将租赁物业出租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责保证租赁物业在交付时符合约定的使用条件，并承担租赁期间的物业维修、保养责任。

（3）甲方应在租赁期内保证乙方对租赁物业的正常使用，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途或转租给第三方。

（3）乙方应在租赁期内按时支付租金，并承担因逾期支付租金所产生的违约责任。

（4）乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁期间的日常维护、保养工作。

（5）租赁期满后，乙方应按照约定将租赁物业恢复原状（如有损坏），并按照甲方要求办理退租手续。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在租赁期满后_______日内，按照甲方要求办理退租手续，将租赁物业恢复原状（如有损坏）并返还给甲方。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的_______日前；

（2）租赁期满：_______年_______月_______日；

（3）退租手续办理期限：租赁期满后_______日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物业或擅自变更租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

（2）甲方未按约定履行维修、保养责任，导致乙方不能正常使用租赁物业，甲方应承担违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，应承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金，应按照本合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物业用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方未按照约定办理退租手续或未将租赁物业恢复原状，应承担相应的赔偿责任；

（4）乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，确保租赁期内双方的权益得到保障。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金、赔偿等具体事宜，双方可另行协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施减少损失。

3.处理原则：发生不可抗力事件时，甲乙双方应按照以下原则处理：

（1）立即采取措施，防止损失扩大；

（2）及时沟通，共同协商解决；

（3）如不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行本合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，具体承担比例由仲裁机构或人民法院判决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：甲乙双方如需变更本合同的条款，应签订书面协议，并办理相关手续。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除本合同。

4.合同终止后的处理：本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理退租手续，结清相关费用，并将租赁物业恢复原状（如有损坏）。

第十条附则

1.本合同未尽