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文档简介
租车位的合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX停车场管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX汽车服务有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号(通讯地址)
合同简介:
鉴于甲方是一家专业从事停车场经营管理的企业,拥有丰富的停车资源和管理经验;乙方是一家提供汽车相关服务的公司,因其业务发展需要,需长期租赁停车位。双方经友好协商,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方停车位事宜达成以下合同:
一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场内的停车位,按照本合同的约定出租给乙方使用。
二、乙方自愿租赁甲方提供的停车位,并承诺按照本合同的约定支付租金,并遵守停车场的各项管理规定。
三、双方为确保租赁行为的顺利进行,明确各自的权利和义务,特订立本合同,以共同遵守。
四、本合同的签订背景和前提条件如下:
1.甲方拥有合法的停车场经营权,且所出租的停车位符合相关法律法规的规定,不存在任何权属争议。
2.乙方具备租赁停车位的真实需求,且具备履行本合同的能力。
3.双方已就租赁价格、租赁期限、支付方式等关键条款达成一致意见。
4.双方均承诺在合同履行过程中,遵守国家法律法规,确保租赁行为的合法性。
本合同旨在明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,为租赁行为的顺利进行提供法律依据。双方在签订本合同前,已充分了解合同内容,并对合同条款达成一致意见。自双方签字盖章之日起,本合同正式生效。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方根据乙方的需求,向乙方提供停车位,乙方支付相应的租金。具体内容包括:甲方负责提供停车位,并保障停车场的正常运营管理;乙方负责按时支付租金,并在租赁期间合理使用停车位。
第二条定义
1.停车位:指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场内,可供乙方使用的停车位。
2.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的停车位租赁费用。
3.租赁期限:指甲方同意乙方租赁停车位的期限,自本合同生效之日起计算。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务:
1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。
2.甲方应确保停车位符合相关法律法规的规定,并无权属争议。
3.甲方负责停车场的日常管理和维护,确保停车位处于正常使用状态。
4.甲方在租赁期间应保障乙方对停车位的正常使用,不得无故收回或转租给第三方。
5.甲方应协助乙方处理与停车位相关的各项事宜,如遇紧急情况,应及时告知乙方。
二、乙方的权利与义务:
1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的停车位。
2.乙方应按照本合同的约定,按时足额支付租金。
3.乙方在租赁期间应合理使用停车位,遵守停车场的各项管理规定,不得擅自改变停车位的用途。
4.乙方不得将停车位转租、转让给第三方,如需转租,需事先征得甲方书面同意。
5.乙方在租赁期间如遇到停车位使用问题,应及时向甲方反馈,并配合甲方处理。
6.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将停车位恢复原状,并办理相关交接手续。
第四条价格与支付条件
1.乙方租赁停车位的租金为每月人民币XX元整(大写:XX圆整),租金支付方式为银行转账。
2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
3.如乙方在租赁期间提前终止合同,已支付的租金不予退还。
4.双方在租赁期满后如需续约,应重新协商租金及支付条件,并签订书面续约协议。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年,自合同生效之日起计算。
2.合同到期后,如双方同意续约,应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。
3.乙方应在租赁期满或合同提前终止后5个工作日内,将停车位恢复原状,并办理相关交接手续。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任:
1.甲方未按约定提供停车位,或无故提前收回停车位,应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。
2.甲方未履行或未完全履行本合同约定的管理和维护义务,导致乙方无法正常使用停车位,甲方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方违反本合同约定,将停车位转租给第三方,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。
二、乙方的违约责任:
1.乙方未按约定时间支付租金,逾期超过30日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。
2.乙方未合理使用停车位,违反停车场管理规定,造成损失或损害的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方未经甲方书面同意,擅自转租、转让停车位,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。
4.乙方在租赁期满或合同提前终止后,未按照约定将停车位恢复原状,或未办理交接手续,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力事件的影响程度,决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。
3.在不可抗力事件发生期间,受影响的一方不承担违约责任,并有权根据不可抗力事件的实际影响,请求延长履行期限或部分或全部免除合同义务。
4.不可抗力事件结束后,受影响的一方应及时通知对方,双方应协商恢复合同的履行。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方在仲裁过程中产生的其他合理费用,按照仲裁裁决承担。
5.在争议解决过程中,除争议部分外,本合同其他条款继续有效,双方应继续履行。
6.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决,另一方有权向人民法院申请强制执行。
第九条其他条款
1.任何一方需通知对方的事项,应以书面形式送达对方指定的通讯地址,邮件寄出之日起第三个工作日视为送达。
2.本合同的变更、解除和终止,须双方协商一致并签订书面协议。
3.在租赁期间,如一方发生合并、分立、破产等情形,影响本合同履行的,应立即通知对方,并按照法律规定和本合同约定处理相关事宜。
4.本合同终止或解除后,双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的约定。
5.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)停车位平面图;
(2)停车场管理规定;
(3)其他双方认为
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