bt投资建设合同范本

bt投资建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事投资业务的公司，具有丰富的投资经验和资源；乙方是一家具备强大建设能力和专业技术水平的企业，专注于投资建设项目的实施。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经充分协商，决定就以下投资项目开展合作。

本项目背景：为满足我国经济发展和城市化建设的需要，甲方拟投资建设一项BT（建设-移交）项目，即由乙方负责项目的建设，待项目完工后，按照约定条件移交给甲方。双方通过本次合作，共同为我国基础设施建设作出贡献。

双方在充分了解彼此的资信、能力、资源及项目需求的基础上，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述的“项目”是指甲方投资的XX基础设施建设项目。

1.2本合同所述的“BT项目”是指乙方按照甲方的要求，承担项目的建设，并在项目完工后按照约定条件移交给甲方的项目。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方投资建设XX基础设施项目，乙方作为建设方负责项目的具体实施。合同范围包括项目的规划、设计、融资、建设、验收及移交等全过程。双方通过本合同的履行，实现项目的顺利完工并交付甲方，以满足我国经济发展和城市化建设的需要。

第二条定义

2.1项目：指甲方投资的XX基础设施建设项目。

2.2BT项目：指乙方按照甲方要求，承担项目的建设，并在项目完工后按照约定条件移交给甲方的项目。

2.3项目建设期：指自合同签订之日起至项目完工验收合格之日止的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对项目的建设进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

1.2甲方应按照合同约定向乙方支付项目投资款项。

1.3甲方应在项目建设过程中提供必要的政策支持，协助乙方解决项目建设中的问题。

1.4甲方应在项目验收合格后，按照约定条件接收项目，并负责项目的运营和维护。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定获得项目投资款项。

2.2乙方负责项目的建设，包括但不限于设计、融资、施工、采购等，并确保项目按期完工。

2.3乙方应确保项目的建设质量符合国家标准和甲方的要求，确保项目安全。

2.4乙方应在项目建设过程中，遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

2.5乙方应在项目完工后，及时验收，并将项目移交给甲方。

具体权利与义务如下：

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方进行项目进度、质量、安全等方面的监督和管理，确保项目顺利推进。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付项目投资款项，支付进度与项目建设进度相匹配。

（3）甲方应积极协助乙方解决项目建设过程中的政策、土地、审批等问题，为项目顺利推进提供支持。

（4）甲方在项目验收合格后，有权接收项目，并对项目进行运营和维护。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得项目投资款项，确保项目建设资金充足。

（2）乙方负责项目的建设，包括设计、融资、施工、采购等，确保项目按期完工。

（3）乙方应确保项目建设质量，遵守国家相关标准和规定，确保项目安全。

（4）乙方在项目建设过程中，应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

（5）乙方在项目完工后，应及时验收，并将项目移交给甲方，确保项目顺利投入使用。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进项目建设的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

4.1项目投资总额为人民币XX亿元，具体支付方式如下：

4.1.1甲方应按照项目进度分阶段向乙方支付投资款项。

4.1.2甲方支付的首期款项为投资总额的30%，即人民币XX亿元，于合同签订之日起5个工作日内支付。

4.1.3剩余款项按照项目实际进度分批支付，具体支付时间及比例双方另行商定。

4.2乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按照国家相关税收政策进行税务处理。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

5.2项目建设期自合同签订之日起计算，预计为XX个月。

5.3乙方应保证在项目建设期内完成项目施工，并达到验收合格标准。

5.4若因不可抗力等原因导致项目延期，双方应协商确定延期期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形

6.1.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

6.1.2甲方无正当理由拒绝接收项目，应向乙方支付相当于项目投资总额5%的违约金。

6.2乙方违约情形

6.2.1乙方未按约定时间完成项目建设，应向甲方支付逾期完工部分投资金额的0.1%作为违约金。

6.2.2乙方未按约定标准保证项目质量，甲方有权要求乙方返工，直至达到验收标准，相关费用由乙方承担。

6.2.3乙方在项目建设过程中，如存在违法违规行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担赔偿责任。双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受影响的一方应在不可抗力事件消除后的合理时间内，尽快恢复合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过180天，双方应协商确定是否继续履行合同。如协商解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方之间的通知、要求、请求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件

9.3.1合同履行完毕，双方均无遗留事项，本合同自动终止。

9.3.2双方经协商一致，可提前终止本合同。

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。

9.4合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同附件包括但不限于项目的详细规划、设计图纸、预算等