经营托管合同范本

经营托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲方的联系方式以双方确认的通讯录为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，乙方的联系方式以双方确认的通讯录为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家在国内外市场具有影响力的企业，具备丰富的市场资源及商业经验；乙方作为一家专业的经营托管服务公司，拥有专业的管理团队和丰富的托管经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的商业项目委托给乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方希望通过引入乙方的专业经营管理，提高其商业项目的运营效率，增加经济效益。

2.乙方愿意接受甲方的委托，充分发挥其专业优势，为甲方提供全方位的经营托管服务。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利、义务，共同推进项目的顺利实施。

二、合作范围与期限

1.合作范围：甲方委托乙方对其商业项目进行全面经营管理，包括但不限于市场调研、招商策划、运营管理、财务管理、人力资源管理等。

2.合作期限：自本合同签订之日起，共计叁年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、双方的权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY管理有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其商业项目委托给乙方进行专业经营管理，以提高项目运营效率，实现资产增值。具体内容包括但不限于以下方面：市场调研、招商策划、运营管理、财务管理、人力资源管理等。双方将通过紧密合作，共同推进项目的发展，实现互利共赢。

第二条定义

1.商业项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的商业物业及其附属设施。

2.托管服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的包括市场调研、招商策划、运营管理、财务管理、人力资源管理等服务。

3.合作期限：指甲方与乙方签订的本合同有效期限，共计叁年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，对乙方的经营管理活动进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方定期提交项目运营报告，了解项目经营状况。

3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方托管服务费用。

4.甲方应提供必要的资源和支持，协助乙方完成托管服务工作。

5.甲方应确保商业项目的合法权益，不得干预乙方的正常经营管理活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据市场情况和项目特点，制定合理的经营策略和招商计划。

2.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的托管服务费用。

3.乙方应保证托管服务的质量，确保项目运营目标的实现。

4.乙方应建立完善的财务管理制度，对项目财务进行规范管理。

5.乙方应定期向甲方报告项目运营情况，接受甲方的监督和检查。

6.乙方应依法合规开展经营管理活动，确保商业项目的安全和合规性。

7.乙方应对甲方提供的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。

8.乙方在合作期限内，不得擅自将托管服务转包或分包给第三方。

双方应按照本合同约定的权利与义务，积极履行各自职责，共同推进商业项目的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.托管服务费用：双方约定，乙方为甲方提供托管服务的费用为人民币XX万元/年（大写：人民币XX万元整/年），共计叁年。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付托管服务费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订之日起30日内，支付首年的托管服务费用；后续每年的托管服务费用，甲方应在前一年度费用到期前30日内支付。

4.如甲方未按约定时间支付托管服务费用，乙方有权暂停提供托管服务，直至甲方支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

a.合同签订后30日内，甲方支付首年托管服务费用；

b.合同履行期间，乙方每季度向甲方提交一次项目运营报告；

c.合同到期前30日内，双方协商决定是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付托管服务费用，应向乙方支付迟延履行金，按日计算，迟延履行金为应付款项的0.05%；

b.甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营管理活动，导致项目运营受损，甲方应承担相应的赔偿责任；

c.甲方泄露乙方商业秘密或客户信息，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币XX万元。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按照合同约定提供托管服务，甲方有权要求乙方退还已支付的托管服务费用；

b.乙方未经甲方同意，擅自将托管服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元；

c.乙方因管理不善导致项目运营损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同或部分免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.如调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同项下的其他条款仍应继续履行。

5.诉讼费用、仲裁费用以及因争议解决产生的其他合理费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则，积极解决争议，避免不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信邮寄时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法就变更或解除合同达成一致。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件为本合同的附件，与本