房屋装修做工合同范本

房屋装修做工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产，拟对其进行装修；鉴于乙方具有丰富的装修施工经验，具备承担本项目装修工程的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同双方的合作背景和前提条件如下：

1.甲方为提升房产价值，改善居住环境，决定对房产进行装修；

2.乙方作为专业的装饰工程公司，具备为甲方提供优质装修服务的能力；

3.双方就装修工程的内容、质量、价格、工期等事项达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在装修工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。本合同条款包括但不限于装修工程范围、工程标准、工程价款、支付方式、工期、质量保证、违约责任等内容，双方应严格遵守。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护双方的商业信誉，为双方的长期合作奠定基础。在合同履行过程中，如遇问题，双方应本着诚实信用、平等互利的原则，积极协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行装修，以提升房产的价值和居住舒适度。具体内容包括但不限于室内设计、装修施工、材料供应、家具家电配置、工程验收等与装修工程相关的各项服务。

第二条定义

1."装修工程"：指甲方委托乙方进行的房产内部装修、改造及配套设施的安装工程。

2."工程价款"：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

3."工程期限"：指甲方和乙方约定的完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，并保证工程质量；

（2）有权对工程进度、质量进行监督、检查；

（3）有权在工程验收合格后，按照约定支付工程价款。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的房产及相关资料，确保乙方顺利施工；

（2）按照约定支付工程价款，不得无故拖延；

（3）在工程进行过程中，配合乙方解决施工现场出现的问题；

（4）遵守国家和地方的相关法律法规，确保装修工程合法合规。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取工程价款；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

（3）有权对甲方提供的装修材料、设备进行合理使用。

2.义务：

（1）按照合同约定，按时完成装修工程，确保工程质量；

（2）负责装修工程的设计、施工、材料供应、工程验收等工作；

（3）确保工程符合国家和地方的相关标准、规范；

（4）在工程进行过程中，对施工现场进行管理和保护，确保环境卫生；

（5）及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查；

（6）工程验收合格后，提供完整的工程资料，协助甲方办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定装修工程总价为人民币_______元整（大写：__________________________元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付工程价款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在上述各阶段完成后5个工作日内，将相应款项支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。

2.装修工程自合同签订之日起开始计算工期，乙方应在_______个月内完成装修工程。

3.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并书面确认延长工期的具体时间。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付第二笔款项；

（3）工程验收合格后5个工作日内，甲方支付第三笔款项；

（4）质保期满后5个工作日内，甲方支付质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金；

（2）甲方无故拖延工程进度，导致工程延期，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金；

（2）乙方未按约定标准提供装修服务的，应负责返工直至达到约定标准，并承担返工期间的损失；

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

3.双方因违约产生的损失，应按照实际损失赔偿，若违约金不足以弥补损失，可依法向对方追偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等原因，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担合同未能履行或部分履行的违约责任，合同履行期限相应顺延。

3.受影响一方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同未受争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、材料清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力