富平县二手房买卖合同模板

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富平县二手房买卖合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于富平县____街道____号的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：位于富平县____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋现状：____（完好/需要维修/正在装修等）。

第二条：买卖价格

2.1买方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买卖双方同意，该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。

第三条：付款方式及期限

3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币____元（大写：____________________元整）。

3.3买方未按时支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

第四条：交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第五条：附加条款

5.1房屋的户口迁移：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋内的户口迁出。

5.2房屋的维修和保养：买方应负责房屋的日常维修和保养。

5.3房屋的用途：买方应按照房产证上的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价的10%。

6.2如果一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交富平县人民法院诉讼解决。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年