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文档简介
向他人买房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:向他人买房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其拥有的房屋出售给乙方的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:____省____市____区____路____号____栋____单元____层____号
1.2房屋面积:____平方米
1.3房屋所有权证号:____
1.4房屋性质:____住宅____商业____
二、交易价格及支付方式
2.1双方确认,本房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付房价的____%作为定金,即人民币(大写):____元整(小写):____元;
(2)乙方应在办理房屋过户手续前,向甲方支付房价的剩余____%,即人民币(大写):____元整(小写):____元;
(3)乙方应在房屋过户手续办理完毕后,向甲方支付房价的剩余____%,即人民币(大写):____元整(小写):____元。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方;
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担;
3.3房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空,并将房屋交验清晰、整洁;
3.4房屋交付后,乙方应承担房屋的一切管理和维护责任。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金;
4.2甲方如未能按约定时间交付房屋,应向乙方支付房价的____%作为违约金;
4.3乙方如未能按约定时间支付房价,应向甲方支付房价的____%作为违约金。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止;
6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同
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