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文档简介
动迁小区物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:动迁小区物业合同模板
一、总则
1.1本合同旨在明确动迁小区物业管理过程中的各方权益,保障业主的合法权益,维护小区的正常秩序。
1.2本合同依据《物业管理条例》、《物权法》等相关法律法规,结合本小区实际情况制定。
1.3本合同适用于【】动迁小区,以下称“本小区”。
二、物业管理服务内容
2.1物业管理服务内容包括:
(1)小区公共区域环境卫生保洁;
(2)小区公共设施设备维修、保养;
(3)小区公共安全秩序维护;
(4)小区绿化养护;
(5)业主委员会委托的其他服务事项。
2.2物业管理公司应按照合同约定,提供优质的物业管理服务,确保小区环境卫生、设施设备正常运行、安全秩序良好。
三、物业管理费用
3.1物业管理费用包括:
(1)物业服务费;
(2)公共能耗费;
(3)其他经业主委员会同意的费用。
3.2物业服务费标准如下:
住宅:【】元/平方米·月;
非住宅:【】元/平方米·月。
3.3公共能耗费按实际发生金额向业主分摊。
3.4物业管理公司应按照合同约定,按时向业主收取物业管理费用。
四、合同期限
4.1本合同期限为【】年,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
4.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约合同。
五、违约责任
5.1物业管理公司违反合同约定,未提供物业管理服务的,应承担违约责任。
5.2业主未按时足额支付物业管理费用的,应承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
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