婚前共同出资购房协议模板分享2024年

婚前共同出资购房协议(模板分享2024年)合同编号：__________甲方（出资方）：姓名：____________身份证号：____________住址：____________乙方（出资方）：姓名：____________身份证号：____________住址：____________第一条购房基本信息1.1购买房屋地址：____________1.2购买房屋总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______1.3甲乙双方共同出资比例：甲方出资_______%，乙方出资_______%第二条出资方式及金额（1）甲方出资人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______，占购房总价的_______%；（2）乙方出资人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______，占购房总价的_______%。2.2甲乙双方应按照约定时间将各自出资金额汇入指定账户，账户信息如下：账户名：____________账号：____________开户行：____________第三条购房手续办理3.1甲乙双方共同委托_______（姓名）为代表，负责办理购房手续及相关事宜。3.2甲方、乙方应积极配合办理购房手续，提供所需相关资料，确保购房手续的顺利进行。第四条房屋权属及共有4.1购买房屋的产权归甲乙双方共同共有，双方按照出资比例享有相应的份额。4.2甲乙双方同意，在房屋所有权证、土地使用权证等相关证书上注明双方的共有份额。第五条贷款事宜5.1如甲乙双方需贷款购房，应共同向银行申请贷款，贷款额度、期限、利率等事项由双方协商确定。5.2贷款手续办理过程中，甲乙双方应相互配合，共同承担贷款偿还责任。第六条房屋使用、收益及处分6.1甲乙双方应共同协商房屋的使用、收益及处分事宜。6.2房屋的租金、转让等收益，按照甲乙双方的出资比例分配。第七条协议的变更和终止7.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。（1）双方共同购买的房屋过户至甲乙双方名下；（2）甲乙双方协商一致同意终止本协议。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行出资义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为购房总价款的_______%。8.2因一方原因导致购房手续无法办理或购房合同无法履行的，另一方有权要求违约方承担全部损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲乙双方的个人信息准确无误。2.明确购房的基本信息，包括房屋地址、总价及出资比例。3.确认出资金额及出资方式，并按照约定时间汇入指定账户。4.办理购房手续时，甲乙双方需积极配合，提供必要资料。5.明确房屋的权属及共有比例，并在相关证书上注明。6.如涉及贷款，需明确贷款相关事宜，并共同承担偿还责任。7.对房屋的使用、收益及处分应达成一致意见。8.违约责任及争议解决方式的条款需双方共同遵守。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保所有信息准确无误。2.双方进行充分沟通，对合同内容达成一致意见。3.在合同中明确各方的权利和义务，避免日后纠纷。4.保留所有与购房相关的文件和交易记录，作为证据。法律名词解释：出资方：指在购房过程中，为购买房产投入资金的自然人或者法人。产权：指房屋所有权及对房屋占有、使用、收益和处分的权利。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：甲乙双方中的一方计划用这套房子作为结婚的新房补充条款：考虑到甲乙双方中的一方将使用该房产作为结婚新房，双方特别约定，若甲方或乙方需要在婚礼前对房屋进行装修，另一方应给予必要的配合与支持。场合二：甲乙双方打算将房屋出租，共同收益补充条款：如果甲乙双方决定将房屋出租，双方同意按照出资比例分享租金收益。同时，对于房屋的出租管理，双方应共同协商，选择合适的物业管理或自行管理方式。场合三：一方想要提前退出共同出资补充条款：若任何一方因个人原因需要提前退出共同出资，应提前____个月通知对方，并按照双方约定的方式计算退回的出资额及相应的补偿。附件列表：房屋买卖合同副本付款凭证（银行转账记录、现金收据等）甲乙双方的身份证复印件房产证复印件（如果有）场合一：装修方案及预算（如果涉及到装修）场合二：房屋租赁合同范本场合三：退出协议范本当我们说要准备这些附件时，意思就是要把这些文件都整理好，