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文档简介

单位集体房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：单位集体房转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其单位集体房转让给乙方事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方单位集体房位于（具体地址），房屋所有权证号为（编号），土地使用权证号为（编号）。

1.2该房屋建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋用途为（居住/办公等）。

1.3该房屋现有设施设备、装修状况等详见附件。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方将上述房屋以人民币（大写）元整（小写）元的价格转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付转让款的50%；

（2）剩余50%的转让款，乙方应在办理完毕房屋过户手续后五个工作日内支付给甲方。

三、房屋过户

3.1甲方应在收到乙方支付的50%转让款后，积极配合乙方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需费用，按照国家有关规定由甲乙双方承担。

3.3自房屋过户手续办理完毕之日起，该房屋的权益归乙方所有。

四、甲方承诺

4.1甲方保证其对转让的房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响转让的因素。

4.2甲方保证在合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，不再将该房屋转让给第三方。

五、乙方承诺

5.1乙方按照本合同约定支付转让款。

5.2乙方在办理房屋过户手续过程中，应遵守国家法律法规，不得有损害甲方权益的行为。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应支付乙方相当于转让款20%的违约金。

6.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让款20%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

（以

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