2024年工程总承包合同参考范本（三篇）

第4页共4页2024年工程总承包合同参考范本三方协议丙方（以下称担保方）：_____鉴于甲乙双方经过协商，甲方决定将学院的_____宿舍楼工程发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方信守的依据。一、工程概述1.工程名称：__________________________________________;2.工程位置：__________________________________________;3.工程规模：_____宿舍楼，地上六层，采用砖混结构，总建筑面积为____平方米。二、承包范围与内容乙方的承包范围包括施工图所示的全部土建和安装工程。三、质量标准工程须经甲方验收合格，符合相关质量要求。四、工程进度在具备施工条件后，甲乙双方需协商确定具体的工程进度安排。五、乙方施工起始时间甲方需在____年____月____日前提供满足乙方正式进场并能正常施工的条件，包括但不限于会审后的施工图纸、三通一平等。六、工程结算方法1.项目直接费中的人工费计取：按定额工日数量____元/工日计算。2.费用按一类工程取费标准进行计算，即A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，具体调整如下：BA____%,CA____%,D(ABC)____%,E(ABCD)____%。贷款利息根据计费依据，按直接工程费的____%和人工费的____%计取。安全文明施工补贴按不含税造价的____%计取。对于甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)作为配合费，收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)作为管理费。甲方借用工按每工日____元____%进行结算。养老统筹和四项保险分别按____%、____%的费率计取费用。3.项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费的____%结算。4.材料价格调整：定额中有明确价格的材料，按定额基价计入取费后，按市场采购价加采保费(费率为____%)、装卸费、运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方确认的质价为准；若双方对价格有争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准。定额中没有明确价格的材料，按定额基价的____%计入并取费。七、付款方式1.乙方完成单位工程主体结构后____日内，甲方支付_____以下工程款的____%。2.之后按月支付工程进度款，即次月____日前支付上月完成工程款的____%。3.工程竣工____日内，甲方支付乙方结算总款的____%，余额____%作为保修金。工程竣工满____年____日，甲方支付____%，满两年____日付清剩余款项。八、其他条款1.如因甲方原因导致工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金。2.因甲方原因造成工程停工、窝工，甲方需按日承担所欠款金额的____%的资金占用费，并承担乙方的其他损失。3.如因甲方原因导致工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，所有责任和费用由甲方承担。4.若甲方无法支付工程款，丙方将承担工程款支付的连带责任。九、合同效力本合同一式六份，共4页，自甲乙丙三方签字盖章并经公证部门公证后生效，直至双方无债权债务后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日担保方(以下简称丙方)：_________年____月____日2024年工程总承包合同参考范本（二）第五条违约责任乙方应严格履行本合同各项义务，如发生违约行为，乙方应依法承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。第六条农民工工资支付乙方应按月足额发放农民工工资，并将工资表提交甲方备案。如发生工资拖欠情况，甲方有权从当期应拨付乙方的工程款中扣除当期全部农民工工资，并直接发放给农民工，确保农民工合法权益不受损害。第七条工程进度款支付乙方已充分了解本项目的工程进度款支付时间和办法。如因非乙方原因导致工程进度款缓付或迟付，乙方需自筹资金确保工程按期完成，并不得因此停工或向甲方提出工期费用索赔。任何缓付、迟付的工程款均不计利息。若因建设单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期将相应顺延。第八条材料采购与机械租赁所有工程所需材料均由乙方自行采购，乙方必须确保材料质量和供应满足项目要求，并及时足额支付材料款项。同时，所有施工机械由乙方负责租赁或购买，并确保进入工地的所有机械满足质量、工期和安全要求。乙方与机械材料供应商、租赁方之间的经济关系和纠纷由乙方自行解决，如因此给甲方造成名誉或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九条生产安全管理1.乙方应严格遵守工程建设安全生产相关管理规定，按照安全标准、规章制度和操作规程组织施工，做好安全防护工作，并随时接受各级安全检查人员的监督检查。乙方应采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全。2.如发生安全事故，乙方必须立即按照政府有关部门的要求进行处理，并消除一切不良影响。事故发生的全部费用由乙方承担。3.如因安全事故导致甲方资质、生产许可证等受到损害，乙方应向甲方支付赔偿金伍拾万元，并承担由此产生的一切后果。第十条禁止转包或分包乙方严禁将本工程转包或分包给他人。如发现乙方存在转包或分包行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条发票及税费如需向建设方或发包方出具发票，由此产生的所有税费和费用均由乙方承担。此外，根据工程所在地或甲方公司所在地税务部门的要求，乙方还需承担相应的税费。第十二条补充条款经甲乙双方协商一致，补充以下约定：1.乙方在施工过程中应尊重当地群众利益，不得损坏群众设施。如有损坏，乙方应及时修复或给予补偿。2.乙方应全面负责内部治安秩序管理，加强法制教育，做好防火、防盗工作，减少或杜绝治安、刑事案件及群体性事件的发生。3.乙方对工程的工期、质量和安全负责，应组织身体健康、具备相应资格证书的技术人员和熟练工人进行施工。4.乙方应加强安全教育和安全技术管理，严格执行安全技术规范和安全制度，落实安全保护措施，确保施工安全。5.乙方不得使用甲方企业名称及其项目经理部名称、施工队序列名称对外进行经济活动。6.乙方应为施工现场所有人员购买人身意外伤害保险和机械设备保险，费用已包含在合同价中，不再另行支付。因未购买保险造成的损失由乙方承担。7.乙方应保障甲方免受因乙方、乙方工人或其雇佣人员疏忽造成的损失及误用甲方提供的临时工程造成的损失。8.乙方应与施工人员依法签订书面劳动合同，明确工资支付标准、形式、日期和项目名称，并按国家规定缴纳社会保险费用。劳动合同应一式三份，乙方与施工人员各持一份，甲方保留一份备案。乙方应每月向甲方上报施工人员考勤及工资表。9.因施工或财务需要甲方派工作人员到现场的费用由乙方承担。10.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字、盖章）：_________代表人（签字、盖章）：_________住所地：_________住所地：_________签订日期：____年____月____日合同订立地点：_________2024年工程总承包合同参考范本（三）发包人：(甲方)承包人：(乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概总值：1、工程名称：金都花园教育住宅小区。2、工程地点：原武川县医*公司院内。3二、承包范围：工程内容中设计图纸内所有土建工程，乙方不得将此工程转包转工，如发现转包，甲方立即终止合同，其损失由乙方承担。三、合同工期：____年____月____日开工，____年____月底竣工，合同工期总日历天数30天。四、施工方法：甲方院内基本平整后乙方进行施工，在铺设工字砖前，用压道机或装载机来回反复碾压，在用石粉白灰铺设，完工后用细沙填缝清理干净，在施工过程中，乙方按甲方要求进行施工。五、付款方式：1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的武川县金都花园小区住宅楼，甲方以号单元六层顶给乙方，每平米按1100m2计算。2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料，每平米为35元，道压每米20元，按铺设的实际面积为准结算。3、乙方自交工验收后，保质满为6个月，在质保期内5吨以下车在上面行走时出现下陷或出现波浪现象由乙方负责返工维修。如有下水井的地方出现下陷乙方不负责维修。4、工字砖出现大面积断裂，下陷面比较深，乙方不负责维修，甲方扣除乙方工程量5%的质保金(六个月后付清)。5、甲方有义务向装修用户说明，重车不能压工字砖，如发现用户上重车出现下陷问题，乙方向甲方提出扣除用户装修压金，甲方不为乙方扣除维修金，乙方停止为甲方维修。六、甲乙双方签定合同后，甲方给乙方售楼合同，乙方有权先售楼房。七、本合同一式贰份，双方各执一份，双方自签字之日起生效(本合同在合同期满后自动失效)。甲方