2024年游泳池场地租赁合同

2024年游泳池场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方拥有游泳池场地，乙方愿意租赁甲方游泳池场地，双方为明确租赁期间的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年，大写：__________________________。3.2乙方应在每年租赁期开始前____日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。第四条保证金4.1为确保乙方按照本合同约定使用场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，大写：__________________________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用场地；（2）负责场地及附属设施的维护、维修，确保场地及设施的正常使用；（3）在租赁期内，甲方不得无故收回场地；（4）租赁期满后，甲方有权收回场地及附属设施。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）负责场地的日常维护和卫生，确保场地整洁；（3）爱护场地及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）在租赁期内，乙方不得转租、分租或以任何方式将场地及附属设施转让给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第七条合同变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中租赁场地的用途合法明确，避免乙方擅自改变用途。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确保租金支付方式和时间的明确，以及保证金的处理方式。4.双方的权利和义务需要详细列明，包括维护、维修责任。5.违约责任和滞纳金的条款应清晰，以保障合同的执行。6.合同变更、解除和终止的条件和程序要明确。解决办法：1.在合同中详细规定上述注意事项，确保双方在签订前充分理解。2.对合同内容进行法律审查，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指从出租方租赁场地，并按照合同约定使用场地的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的场地租赁的有效时间段。保证金：指为保证合同履行，承租方按照合同约定支付给出租方的钱款。违约金：指合同一方因违反合同约定而应向守约方支付的钱款。滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例支付给收款方的额外费用。法定代表人（或授权代表）：指依法代表法人或其他组织行使职权的主要负责人或其授权的人。特殊应用场合与补充条款：1.特殊场合：如果乙方是一家教育培训机构，需要在游泳池进行儿童游泳教学。甲方负责对游泳池进行定期消毒，确保水质达到教学使用标准。甲方应提供必要的安全救生设备，并在显眼位置设置安全警示标识。2.特殊场合：如果乙方计划在租赁期间举办游泳比赛或大型活动。乙方举办活动前需提前一个月通知甲方，并提交活动方案供甲方审核。活动期间，乙方负责活动现场的安全管理，并承担由此产生的额外费用。附件列表：1.游泳池场地平面图：用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.游泳池安全设施检查报告：证明游泳池的安全设施符合相关标准。3.租金支付凭证：乙方支付租金后，甲方出具的收款凭证。4.保证金支付凭证：乙方支付保证金后，甲方出具的收款凭证。5.游泳池使用和维护指南：指导乙方如何正确使用和维护游泳池。场合与补充条款：1.场合：假设乙方是教小朋友游泳的地方。补充条款：甲方得确保池子干净安全，适合小朋友游泳。得定期检查设备，保证救生啥的都到位。2.场合：乙方可能会在池子边办些游泳比赛或者大型活动。补充条款：乙方如果要办活动，得提前跟甲方打个招呼，把活动计划给甲方看看。活动期间，乙方自