建设工程质量保修协议书2024年

建设工程质量保修协议书2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程承包方式：__________第二条质量保修范围（1）主体结构；（2）建筑设备；（3）装饰装修；（4）屋面防水；（5）电气工程；（6）给排水工程；（7）消防设施；（8）电梯及扶梯；（9）其他乙方承包范围内的工程内容。2.2乙方应对质量保修范围内的工程内容按照国家有关法律法规、工程技术规范、设计文件和施工图纸等要求进行施工，确保工程质量符合标准。第三条质量保修期限3.1乙方保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）主体结构：____年；（2）建筑设备：____年；（3）装饰装修：____年；（4）屋面防水：____年；（5）电气工程：____年；（6）给排水工程：____年；（7）消防设施：____年；（8）电梯及扶梯：____年；（9）其他乙方承包范围内的工程内容：____年。3.2在保修期限内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。第四条质量保修责任（1）及时维修；（2）承担维修费用；（3）造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。（1）提供维修所需资料、设备等；（2）承担维修费用；（3）造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。第五条质量保修费用（1）在保修期限内，因乙方原因造成的质量问题，乙方承担全部保修费用；（2）在保修期限内，因甲方原因造成的质量问题，甲方承担全部保修费用。第六条质量保修争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.工程概况：应详细描述工程名称、地点、规模和承包方式，以便于确定质量保修的具体范围。3.质量保修范围：明确乙方应对哪些工程内容进行质量保修，避免保修责任不清。4.质量保修期限：双方应约定具体的保修期限，以确保保修责任的履行。5.质量保修责任：明确甲乙双方在保修期限内的责任，包括维修、费用承担和损失赔偿。6.质量保修费用：约定保修费用的承担方式，以免日后发生纠纷。7.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.质量保修：指承包方在保修期限内，对工程质量问题进行维修和保障的责任。3.保修期限：指承包方对工程质量承担保修责任的时限。4.保修费用：指为维修工程质量问题所发生的费用，包括材料费、人工费和机械使用费等。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同条款理解不一致或履行不当而产生的纠纷解决方式。6.协商：指双方当事人通过友好沟通，达成一致意见的过程。7.诉讼：指当事人向法院提起诉讼，请求法院依法审理和判决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.新开发住宅小区建设：应用场合：新建住宅小区交付前，开发商与建筑商之间的质量保修协议。补充条款：考虑到住宅小区业主的居住体验，可增加如下条款："若乙方保修期内未能及时修复质量问题，导致业主生活受到严重影响，乙方应向业主支付违约金，并采取必要措施减轻业主的不便。"2.商业综合体建设：应用场合：商业综合体项目完工后，商场管理者与施工方之间的质量保修协议。补充条款：商业综合体人流密集，安全尤为重要，可增加如下条款："乙方应确保消防设施和电梯等关键设备在保修期内处于良好运行状态，若因乙方责任导致设备故障，乙方应立即修复，并承担由此产生的所有费用。"3.学校或医院等公共设施建设：应用场合：学校、医院等公共设施建设完成后，管理与施工方之间的质量保修协议。补充条款：考虑到公共设施的特殊性，可增加如下条款："在保修期内，若乙方未能及时修复质量问题，影响学校正常教学或医院正常运营，乙方除了承担维修费用外，还应赔偿甲方因此造成的额外损失。"合同所需附件列表：1.工程施工图纸及设计文件2.工程质量保修手册3.工程竣工验收报告4.工程质量保修费用预算表5.双方授权代表的有效身份证明6.合同签订前双方达成的其他协议或补充协议7.相关法律法规及行业标准文本嘿，咱们来说说这个质量保修协议的事。比如，你要是建了个新住宅小区，那交房前得和建筑商好好商量一下保修的事情。这时候，你可以特别加上一条，比如说如果他们修得不及时，影响你住得不舒服，建筑商得赔钱，还要想法子让你少受点罪。再比如，你要是建了个大商场，那人流多，安全特别重要。这时候，你可以要求建筑商保证消防设施和电梯这些关键东西得一直好使，要是不行，