2024年二房东房屋转租合同简便的范本

2024年二房东房屋转租合同简便的范本合同编号：____________甲方（原房东）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（二房东）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条转租房屋基本情况1.2甲方保证其对转租房屋拥有完全的所有权，且转租房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条转租期限2.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期限届满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月与甲方和乙方协商，签订新的租赁合同。第三条转租房屋租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付转租房屋租金，租金为人民币_______元整（大写：______________________元整）。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，丙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条权利与义务4.1甲方承诺：（1）保证转租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）在转租期限内，不得无故收回转租房屋。（3）对转租房屋进行维修，确保房屋及附属设施的正常使用。4.2乙方承诺：（1）在转租期限内，确保丙方的合法权益。（2）及时向甲方支付租金，确保甲方权益。（3）协助甲方对转租房屋进行维修。4.3丙方承诺：（1）按照约定用途使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）合理使用转租房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。（3）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。5.2丙方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条其他事项6.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确认甲方的房屋所有权：确保甲方为房屋的合法所有者，避免因房屋权属问题引起的纠纷。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：注意事项：确认甲方是否拥有房屋的所有权。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件。法律名词解释：房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分权利。在法律上，所有权是最完整、最充分的物权。转租：指承租人在租赁期间内，将所承租的房屋部分或全部再出租给第三方的行为。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。租赁合同：指房屋出租人与承租人之间，就房屋的租赁事项达成一致的意思表示，以书面形式订立的合同。附属设施：指房屋周围的配套设施，如水电设施、燃气设施等。物业管理费：指业主或住户根据物业管理服务合同约定，向物业管理企业支付的物业管理服务费用。场景1：如果丙方是学生，可能需要考虑寒暑假期间的特殊情况。补充条款：学生假期条款：鉴于丙方为在校学生，每年的寒暑假期间，丙方可以按月租金的_____%支付假期租金。场景2：如果转租房屋内含有贵重家具或设备。补充条款：贵重物品条款：转租房屋内包含的贵重家具和设备清单详见附件，丙方需按照使用说明合理使用，如有损坏，丙方应按市价赔偿。场景3：如果丙方有宠物。补充条款：宠物条款：丙方饲养宠物应征得甲方和乙方同意，并确保宠物不损坏房屋及影响他人。附件列表：1.转租房屋平面图2.贵重家具和设备清单3.物业管理费、水电气费等缴费单据4.甲方房产证复印件在这个合同里，我们得准备一些附件，这样大家都能更清楚地知道房子的情况和里面的东西。比如说：房屋的平面图，这样大家都能看明白房子的布局。