2024年三方车位租赁协议

”2024年三方车位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（物业管理方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（车位地址）的车位，同意将该车位出租给乙方使用；乙方愿意租赁该车位；丙方为该车位所在小区的物业管理方，同意履行本合同约定的物业管理职责。为明确三方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条车位情况1.1车位位于__________（车位地址），编号为__________，面积为__________平方米。1.2车位所有权归甲方所有，甲方保证该车位符合使用要求，无权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用车位；（2）负责车位的维修、保养，确保车位符合使用要求；（3）在租赁期满后，有权收回车位。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位性质；（2）爱护车位设施，合理使用，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用；（3）在租赁期间，乙方有权要求甲方对车位进行维修、保养；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求及时腾退车位。4.3丙方权利义务：（1）负责车位的物业管理，确保车位周边环境整洁、安全；（2）协助甲方、乙方处理租赁期间的纠纷；（3）在租赁期满后，协助甲方收回车位。第五条违约责任5.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。5.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保车位的权属清晰，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和支付期限。4.规定各方在租赁期间的权利和义务。5.设定违约责任和违约金的计算方式。6.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细描述车位情况，并要求甲方提供权属证明。2.在合同中明确租赁期限，并约定续租的提前通知期限。3.详细列出租金支付方式和期限，并规定滞纳金的计算标准。4.分别列出甲、乙、丙三方的权利义务，确保各方知晓责任。5.设定违约责任条款，保障守约方的合法权益。6.选择合同签订地人民法院作为争议解决的司法管辖地。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有车位所有权或使用权，将车位出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指租赁他人车位使用的自然人、法人或其他组织。物业管理方（丙方）：指负责车位所在小区物业管理工作的自然人、法人或其他组织。租金：指乙方为使用甲方车位而支付给甲方的费用。滞纳金：指乙方未按期支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的逾期费用。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。场景1：乙方需要安装充电桩补充条款：如果乙方需要在自己的车位上安装充电桩，甲方应予以配合，并在物业管理范围内提供必要的协助。乙方需保证安装的充电桩符合国家和当地的安全标准。场景2：车位使用涉及商业用途补充条款：如果乙方租赁车位用于商业用途（如临时停车服务），需事先征得甲方和丙方同意，并可能需要支付额外的费用。同时，乙方需遵守相关的商业运营规定。1.场合：车位用于家庭第二辆车补充条款：如果乙方家庭有第二辆车需要停放，甲方应考虑给予一定的优惠或优先租赁权。附件列表：1.车位平面图：一份详细标注车位位置和面积的平面图。2.车位所有权证明：甲方提供的车位所有权证书或使用权证明。3.身份证明文件：甲乙丙三方的有效身份证明文件的复印件。4.物业服务合同：丙方与车位所在小区的物业服务合同复印件。哦，对了，咱们还得准备一些额外的文件，比如车位的地图，证明这个车位是甲方的东西，还有咱们三方的身份证复印件。别忘了，还得有物业的服务合同，这样咱们大家都有个依据。1.家庭第二辆车：如果你家还有第二辆车要停，咱们可