政府部门物业服务合同2024年

政府部门物业服务合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（服务方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、物业管理服务内容（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护、维修；（2）物业共用部位及共用设施设备的日常巡视、检查、清洁、保养；（3）物业管理区域内公共秩序维护、安全防范、消防管理；（4）物业管理区域内环境卫生、绿化养护；（5）甲方指定的其他物业管理服务。二、物业管理服务期限2.1本合同自____年__月__日起，至____年__月__日止。三、物业管理服务质量四、物业管理服务费用4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。物业管理服务费用包括：（1）物业共用部位及共用设施设备运行维护费；（2）物业管理区域内公共秩序维护费；（3）物业管理区域内环境卫生、绿化养护费；（4）乙方为提供物业管理服务所发生的其他合理费用。4.2物业管理服务费用的具体金额、支付方式及时间，由甲乙双方另行协商确定。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供物业管理服务；（2）甲方应保证物业管理区域内物业共用部位及共用设施设备的正常运行；（3）甲方应配合乙方进行物业管理服务，并按时支付物业管理服务费用；（4）甲方应遵守物业管理区域内各项规章制度，维护物业管理秩序。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定向甲方收取物业管理服务费用；（2）乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，确保服务质量；（3）乙方应对物业管理区域内的安全隐患进行及时排查，发现问题及时整改；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督与检查。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同内容符合相关法律法规，避免出现违法条款。2.明确物业管理服务范围、期限和质量标准，以免服务过程中产生纠纷。3.物业管理服务费用的计算、支付方式及时间需详细约定，确保双方权益。4.注意违约责任条款，确保双方在违约情况下有明确的违约责任和赔偿方式。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。2.对合同中的关键条款进行细化，明确双方的权利和义务。3.定期对物业管理服务质量进行评估，确保服务符合约定标准。法律名词解释：物业共用部位：指建筑物内的共用部位，如楼梯、电梯、公共通道等。物业共用设施设备：指物业管理区域内供全体业主共同使用的设施设备，如供水、供电、消防设施等。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事项，由双方另行签订的协议，具有同等法律效力。1.特殊情况：如果政府部门的工作性质需要高度保密。补充条款：“鉴于甲方工作的特殊性质，乙方需确保所有物业服务人员均经过严格的保密培训，并签订保密协议。乙方不得泄露甲方的任何工作信息。”2.特殊情况：政府部门举办大型活动，需要临时增加物业服务。补充条款：“甲方举办大型活动期间，乙方需根据甲方要求提供额外的物业服务，包括但不限于增加安保人员、保洁频次等，相关费用按实际情况另行计算。”3.特殊情况：遇到自然灾害或突发事件。补充条款：“遇不可抗力因素，如自然灾害或突发事件，甲乙双方应共同协商解决物业服务中的困难，确保物业安全和正常运作。”附件一：物业服务范围和内容详细清单附件二：物业服务费用明细表及支付时间表附件三：物业服务人员名单及资质证明附件四：物业