房地产代理的补充协议2024年

房地产代理补充协议2024年合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、补充协议的性质和效力1.本补充协议是原协议不可分割的一部分，与原协议具有同等法律效力。2.本补充协议签订后，如与原协议有冲突之处，以本补充协议为准。二、代理事项（1）项目名称：__________（2）项目位置：__________（3）销售面积：__________2.乙方应严格按照甲方提供的销售方案、销售价格、付款方式等进行销售。三、代理费用1.代理费用按照原协议约定的比例支付，即______%。2.代理费用支付时间为每季度结束后______个工作日内。四、合同期限1.本补充协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，双方如无异议，可协商续签。五、保密条款1.双方在履行本补充协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本补充协议签订之日起算，至本补充协议终止或解除后______年。六、争议解决1.双方因履行本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确授权范围：在补充协议中，甲乙双方需明确乙方代理销售的房地产项目的名称、位置和销售面积，以避免日后在执行过程中产生争议。法律名词解释：授权范围，指一方授权另一方在特定领域或事项上代表自己行使权利、承担义务的界限。2.代理费用支付：双方应明确代理费用的支付比例、支付时间以及支付方式，保障双方的权益。法律名词解释：代理费用，指委托人支付给受托人因代理行为产生的报酬。3.合同期限：甲乙双方需约定补充协议的有效期限，并明确续签条件。法律名词解释：合同期限，指合同有效的时间范围。4.保密条款：双方应明确保密义务，确保商业秘密、技术秘密等不被泄露。法律名词解释：保密义务，指合同当事人对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。5.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过友好沟通解决争议的方式。调解：指在第三方协助下，双方达成一致意见解决争议的方式。诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方式。解决办法：1.如双方在履行补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方计划进行房地产项目的预售活动，需要乙方提供专业的市场分析和推广策略。“在第__条基础上，甲方应提供项目的详细资料，包括但不限于建筑规划、户型设计、配套设施等，以便乙方进行专业的市场分析和制定推广策略。乙方需在收到资料后______个工作日内提交市场分析和推广方案。”2.场合：甲方希望乙方在销售过程中提供客户售后服务，提升客户满意度。3.场合：甲方计划进行房地产项目的促销活动，需要乙方协助执行。“在第__条基础上，甲方有权要求乙方在特定时间内协助执行促销活动。乙方应按照甲方的指示，及时有效地执行促销方案，并确保活动的顺利进行。”合同所需的附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料项目规划图纸户型设计图配套设施清单建筑材料说明2.附件二：市场分析报告市场