2024年空白房屋租赁合同书

2024年空白房屋租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋租赁1.1乙方租赁甲方房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。1.3乙方租赁期间，甲方不得无故解除租赁合同。如甲方因特殊情况需解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应赔偿。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁房屋的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条房屋使用3.1乙方租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。3.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得在房屋内设立公司或经营场所。3.3乙方应按照甲方的要求，妥善保管房屋钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。第四条维修责任4.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。4.2乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。4.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险责任5.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋主体结构保险、火灾保险等。5.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______个月租金。6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______个月租金。第七条合同解除与终止7.1双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3在租赁期满后，乙方未按时迁离房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用费。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于追踪与管理。2.双方信息：甲方（出租方）与乙方（承租方）应提供完整的个人或单位信息，包括但不限于姓名、身份证号、地址等。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构及性质，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的起始与终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式与逾期支付的滞纳金比例。6.房屋使用与维修责任：双方应明确房屋使用规范，以及维修责任的划分。7.保险责任：甲方应确保房屋保险的购买，乙方应自行承担个人财产的保险。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任与赔偿金额。9.争议解决：约定争议解决的方式，通常是协商与诉讼。解决办法：协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决问题。诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋产权并出租的一方。承租方（乙方）：租赁房屋并使用的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金：乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的违约金。维修责任：对于房屋的维护修理责任，双方应在合同中明确约定。违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律后果。争议解决：在合同履行过程中，双方对于合同内容或履行产生的纠纷的解决方式。特殊应用场合与补充条款：1.学生租赁：应用场合：学生求学期间租赁房屋。补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以约定一个较为宽松的租金支付期限，或者允许在学期末结算整个学期的租金。2.远程工作者租赁：应用场合：远程工作者需要临时租赁一个安静的工作空间。补充条款：可以增加一条关于网络接入的条款，保证网络服务的稳定性，同时明确网络费用的承担方。3.家庭临时迁移：应用场合：家庭因为孩子教育、工作调动等原因需要临时迁移。补充条款：允许家庭在不影响房屋结构的前提下，对房屋进行适当的装修和改动，并约定装修后的处理方式。4.企业员工住宿：应用场合：企业为员工提供住宿。补充条款：可以增加条款，明确企业对于员工租赁房屋期间的管理责任，以及员工对房屋的爱护义务。附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的产权。2.身份证明：甲