2024年地下车库买卖合同书

2024年地下车库买卖合同书合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______乙方（买受方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑结构为__________，建筑面积为______平方米，车库编号为__________。1.2车库所有权归甲方所有，甲方具备车库的合法产权证明文件。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该车库。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库购买款。支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的方式。第三条车库交付及过户手续3.1甲方应在乙方支付完毕车库购买款之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理车库所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。3.3乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条乙方权益4.1乙方在支付完毕车库购买款后，享有车库的完全使用权、收益权及处分权。4.2乙方有权按照国家法律法规及物业管理规定，合理使用车库，并承担相应责任。第五条甲方权益5.1甲方在收到乙方支付的车库购买款后，不再享有车库的所有权、使用权、收益权及处分权。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库购买款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（出卖方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______签订日期：____年____月____日乙方（买受方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______签订日期：____年____月____日特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于归档和追溯。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写各自的基本信息，包括但不限于全称、地址、联系电话以及法定代表人或负责人。3.车库基本情况：详细描述车库的位置、建筑结构和面积等信息，确保车库的描述与实际情况相符。4.买卖价格及支付方式：明确车库的买卖价格和支付方式，以及支付的具体期限。5.交付及过户手续：约定车库交付和过户的具体时间，以及双方在此过程中的责任和义务。6.权益保障：明确双方在交易完成后的权益，包括使用权、收益权和处分权。7.违约责任：明确违约责任和违约金的具体数额，以保障合同双方的合法权益。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地的人民法院。解决办法：1.协商解决：在出现争议时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务或者履行不符合约定时，依法应承担的法律责任。违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或者法律规定，向对方支付的预定数额的金钱，作为对违约的一种经济补偿。所有权：指权利人对自己所有的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。使用权：指权利人根据法律规定或者合同约定，对他人所有的财产进行使用的权利。收益权：指权利人根据法律规定或者合同约定，从财产上获得经济利益的权利。处分权：指权利人根据自己的意愿，对财产进行转让、赠与、抵押、出租等行为的权利。诉讼：指合同当事人通过向人民法院提起诉讼，请求法院依法保护自己合法权益的司法活动。特殊场合及补充条款：1.家庭财产分割：比如父母想要把车库作为遗产的一部分分给子女。补充条款：考虑到家庭和谐，双方应友好协商，在分割过程中尊重家庭成员的感情和意愿，并保证分割过程符合家庭伦理和法律规定。2.企业资产转让：一家公司可能因为业务调整，需要出售名下的一些资产，包括车库。补充条款：甲方应保证车库不存在任何法律纠纷，且在转让过程中，不影响公司其他正常业务运营。3.个人投资理财：有人可能把购买车库作为一种投资方式。补充条款：甲方应提供车库的最近评估报告，确保乙方投资决策基于充分的信息。4.遗产执行：在执行遗嘱过程中，遗产中包括车库需要出售。补充条款：甲方作为遗嘱执行人，应保证车库的出售过程透明，且所得收益按照遗嘱的指示合理分配。合同所需附件列表：1.车库的房产证或者所有权证明。2.甲方身份证明文件复印件。3.乙方身份证明文件复印件。4.车库现状的照片或视频资料。5.车库最近一次的评估报