装修工程总承包合同2024年

装修工程总承包合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方承担装修工程总承包工作，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程承包范围（1）设计、施工图纸的编制；（2）材料供应及验收；（3）施工组织及现场管理；（4）质量、安全、环保控制；（5）工程验收及售后服务。第三条工程进度及付款3.1工程进度安排：乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，按时完成各项工作。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方按照实际完成工作量支付进度款；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程安全、环保。4.2工程验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后5个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款。（1）国家相关法律法规、行业标准；（2）甲方提供的工程要求及设计图纸；（3）乙方提交的工程验收报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在施工过程中，因管理不善、操作不当等原因造成工程质量问题，应承担修复费用及相应损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体清晰明确。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、内容、面积和预算等，这些信息是合同执行的基础。3.明确承包范围：详细列出乙方需要承担的工作内容，以避免在施工过程中产生纠纷。4.工程进度与付款：明确工程进度计划、预付款、进度款及尾款的支付时间和金额。5.质量与验收：约定工程质量标准及验收程序，保障双方权益。6.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任和违约金支付方式。7.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务所应承担的民事责任。2.预付款：合同当事人一方在合同履行前，按照约定向对方支付的一部分款项。3.进度款：根据工程进度，按照实际完成工作量支付给施工方的款项。4.尾款：合同履行完毕后，按照约定支付给施工方的一笔款项。5.违约金：合同当事人因违约所应支付给对方的一定数额的货币。6.补充协议：合同当事人对原合同内容进行补充的书面协议，具有同等法律效力。7.合同生效：指合同当事人达成合意，按照约定的时间、地点和方式履行合同的过程。合同生效后，对当事人具有法律约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业综合体装修补充条款：考虑到商业综合体人流量大，安全尤为重要，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方应确保施工过程中的安全防护措施到位，所有施工人员必须佩戴安全帽，并在显著位置设置安全警示标志。若因乙方施工造成第三人人身或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。”2.应用场合：学校教室装修“乙方必须使用环保材料，并确保施工过程中不产生对师生健康有害的气体或物质。工程完成后，甲方有权委托第三方进行空气质量检测，若不达标，乙方应负责整改至合格。”3.应用场合：老旧小区翻新“乙方在施工期间应遵守小区规定，避免在居民休息时间进行噪音较大的施工活动。若居民对施工有特殊要求，乙方应与甲方协商，合理调整施工计划。”合同所需附件列表：1