售楼部施工合同2024年

售楼部施工合同2024年合同编号：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：售楼部施工，包括土建、装饰、安装等（具体工程内容详见附件1）。4.工程面积：_______5.工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程合格。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，导致工期延误，双方应友好协商解决。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：按照工程进度支付，具体付款比例及时间详见附件2。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方负责提供完整的施工图纸、技术资料及施工场地。2.甲方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时用水用电等。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。4.甲方应按合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工。2.乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。3.乙方应保证施工质量，接受甲方的监督、检查。4.乙方负责采购材料、设备，并对材料、设备的质量负责。五、违约责任1.甲方违约：甲方未能按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。2.乙方违约：乙方未能按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程内容明细2.付款比例及时间表3.其他相关文件注意事项及解决办法：1.注意事项：合同中工程内容的明确性。解决办法：在附件1中详细列明工程内容，避免因工程内容不明确而产生的纠纷。2.注意事项：合同工期的合理性和可实现性。解决办法：根据工程量和实际情况合理确定工期，并在合同中约定不可抗力因素导致工期延误的处理方式。3.注意事项：合同价款的支付方式和时间。解决办法：在附件2中明确付款比例及时间表，确保按工程进度及时支付，避免因付款问题影响工程进度。4.注意事项：双方权利义务的明确。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方明确各自的责任和义务。5.注意事项：违约责任的约定。解决办法：在合同中明确违约责任和处理方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。关键词语法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。2.违约金：是指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.补充协议：是指在原合同基础上，为了补充、变更原合同条款而另行签订的协议，与原合同具有同等法律效力。5.法定代表人：是指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。1.特殊场合：工程所在地为自然环境较为恶劣的地区，如山区或气候多变区域。补充条款：考虑到自然环境对施工的影响，双方同意在遇到极端天气时，工期可以适当顺延，具体顺延天数由双方协商确定。如果咱们这个工程刚好在一个天气变化无常的地方，比如山区，遇到大风大雨啥的，那施工可能会受影响。所以，如果真遇到这种情况，工期可以适当延后，具体延多少天，咱们坐下来商量着办。2.特殊场合：施工期间遇到节假日或特殊情况。补充条款：遇国家法定节假日或特殊情况，乙方有权根据实际情况调整施工计划，并通知甲方。要是施工的时候碰到国庆、春节这些大节日，或者有啥特殊情况，施工队伍可能得休息。这种情况下，施工方可以调整计划，但是得提前通知我们。附件列表：1.附件1：工程内容明细——这里面会详细写清楚都要干哪些活儿。2.附件2：付款比例及时间表——这里面会规定每完成一部分工程，咱们啥时候付款。附件3：施工图纸——施工的具体图纸，确保双方对工程有统一的理解。附件4：材料设备清单——施工需要用到的材料和设备列表，以及质量要求。附件5：节假日施工安排——特殊节假日期间的施工安排说明。咱们这个合同，就是为了确保售楼部的施工能顺利进行，下面是一些咱们需要准备的附件。是附件1，它会告诉咱们