篮球场馆租赁合同协议书2024年

篮球场馆租赁合同协议书2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，大写：____________________元整。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、保证金4.1为确保乙方按照本合同的约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元，大写：____________________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，有权将其出租给乙方。5.2甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及设施安全、正常使用。5.3甲方应在不影响乙方正常使用租赁场地的情况下，对租赁场地进行必要的检查、维修。5.4甲方应协助乙方处理与租赁场地有关的邻里纠纷。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁场地。6.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和设施。6.3乙方负责租赁场地内的安全、卫生及设施设备的日常保养。6.4乙方在租赁期内造成租赁场地或附属设施损坏的，应负责修复或按甲方要求支付赔偿金。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金、保证金或违反本合同其他条款，甲方有权单方面解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前收回租赁场地，应提前一个月通知乙方，并按乙方已支付租金的____%支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件：租赁场地平面图及设施清单注意事项：1.确保租赁场地的合法性和安全性，甲方需保证对租赁场地拥有合法权利。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认租金支付方式和时间，防止逾期支付引发违约问题。4.设置保证金以保证乙方合理使用租赁场地，并明确保证金的退还条件。5.规定甲乙双方的权利和义务，确保双方履行合同约定。6.确定合同变更、解除的条件和程序，避免单方面违约。7.规定违约责任，为争议解决提供依据。8.确定争议解决的方式和管辖法院。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的信息，确保甲方的出租权利。2.设定明确的租赁起止日期，并规定续租条件和程序。3.明确租金金额、支付方式和时间，设立违约金条款以促使其按时支付。4.制定保证金条款，明确保证金的数额和退还流程。5.列出甲乙双方的具体权利和义务，确保双方均能遵守。6.对合同的变更、解除做出明确规定，保障双方合法权益。7.设定违约责任和违约金，为可能出现的违约行为提供解决方案。8.选择适当的争议解决方式和管辖法院，便于高效解决争议。法律名词解释：出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金并按照合同约定使用出租方提供的租赁场地的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。场合一：篮球场馆举办大型赛事特殊条款补充：1.如乙方在租赁期间需举办大型赛事，需提前三个月通知甲方，并取得甲方同意。2.举办大型赛事期间，乙方需负责增加的安全措施和现场管理，确保赛事安全顺利进行。3.赛事结束后，乙方应负责恢复场馆原貌，如有损坏，应按实际损失赔偿甲方。场合二：篮球场馆需进行维修或改造特殊条款补充：1.若甲方需要对场馆进行维修或改造，应提前一个月通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。2.若维修或改造导致乙方无法正常使用场馆，甲方应适当减少乙方的租金或延长租赁期限。场合三：乙方需要延长营业时间特殊条款补充：1.若乙方因业务需要延长营业时间，需提前向甲方申请，并支付相应的加班费用。2.延长营业时间不得违反当地相关法律法规，且不得影响周边居民的正常休息。附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局和尺寸。2.设施清单：列出租赁场地内所有的固定设施和设备，并注明其状态。1.场馆的平面图：这个图能让我们都清楚知道场馆怎么布局的，有多大。2.设施清单：就是一张单子，上面列了场馆里都有哪些东西，比如篮球架、椅子这些，免得以后说不清楚。如果乙方要搞大型的比赛：提前跟甲方说一声，最好提前三个月，甲方同意了才能办。比赛的时候，乙方要负责安全和管理，保证比赛顺利进行。比赛完了，得把场馆