苗圃地租赁合同范本简单2024年

苗圃地租赁合同范本简单2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其苗圃地租赁给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁土地情况1.2租赁土地的用途为_______，乙方不得改变土地的农业用途，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整），租赁期限内共计人民币_______元。3.2乙方应按年支付租金，每年租金在当年_______月_______日前支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、银行转账等）。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁土地；（2）协助乙方办理租赁土地的相关手续；（3）租赁期满后，乙方按照约定将租赁土地及地上附着物无偿归还甲方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金；（3）合理利用土地资源，保护生态环境；（4）租赁期满后，及时将租赁土地及地上附着物清理干净。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_____签订日期：______________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_____签订日期：______________注意事项：1.确保租赁土地的用途及面积明确，避免日后纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。法律名词解释：注意事项及解决办法：租赁土地情况：确保土地的权属清晰，避免因权属问题导致的合同无效。解决办法是甲乙双方在签订合同时，应查看土地权属证明。租赁期限：注意期限的合法性，避免超期使用。解决办法是明确约定租赁期限，并设立续租条款。租金及支付方式：确保支付方式双方可接受，避免支付纠纷。解决办法是详细约定支付方式和时间。1.权属清晰：指土地的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应当承担的民事责任。租赁土地：指合同中甲方出租给乙方使用的土地。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或当事人约定的原因，使合同效力提前终止的行为。出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，并将土地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。租赁合同：指当事人双方就土地租赁事项达成一致的协议。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合与补充条款1.场合：如果乙方打算在租赁的苗圃地上进行特殊作物的种植，比如需要大棚或者特殊肥料。补充条款：考虑到乙方将种植特殊作物，甲方同意乙方在租赁土地上建设必要的农业设施，并使用符合环保要求的特殊肥料。具体设施建设和使用要求，双方另行协商确定。2.场合：乙方希望使用这片土地进行一些教育活动，比如学生的户外实践。补充条款：乙方在租赁期间可使用土地进行教育实践活动，但需保证活动安全，不损坏土地及植被，且活动安排需提前通知甲方。3.场合：遇到不可抗力因素，比如自然灾害，导致土地无法使用。补充条款：如因不可抗力因素导致土地无法正常使用，双方应协商适当减免租金，或延长租赁期限。附件列表1.土地使用证复印件：用来证明甲方对土地的合法使用权。2.租赁土地平面图：展示土地的具体位置和边界。3.租金支付凭证：每次支付租金后的收据或者转账记录。4.土地现状照片：记录租赁开始前土地的状况。5.农业设施建设方案：如果涉及到建设大棚等设施，需要提供方案。6.环