南海区产权房屋居住迁移2024年

南海区产权房屋居住迁移2024年合同编号：__________甲方（迁移方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（接受方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________鉴于甲方为南海区产权房屋的合法所有权人，因个人原因需将居住地迁移至他处，为确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于南海区_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同或其他法律纠纷。第二条迁移期限2.1甲方应于2024年_______月_______日前将房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。2.2乙方自甲方交付房屋钥匙之日起，享有对房屋的使用权。第三条迁移费用3.1甲方承担因迁移产生的搬家费、交通费等费用。3.2乙方承担因接收房屋所产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。第四条房屋使用及维修4.1乙方在居住期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。4.2在居住期间，乙方负责房屋的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3如房屋及附属设施因不可抗力原因导致损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应承担维修责任。第五条权利义务转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。5.2若甲方需将房屋所有权转让给第三方，乙方应积极配合甲方办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的_______%。6.2除违约金外，违约方还应承担守约方因违约所造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋迁移完成之日终止。甲方（迁移方）：__________签订日期：__________乙方（接受方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，无任何权属纠纷。解决办法：要求甲方提供房产证、土地使用权证等合法证明文件。2.明确迁移期限：双方应明确约定迁移的具体日期，避免日后纠纷。解决办法：在合同中具体写明迁移期限。3.迁移费用承担：明确双方各自承担的费用范围和标准。解决办法：在合同中详细列出迁移费用的承担方和具体费用。1.产权：指房屋所有权及土地使用权，是权利人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.迁移期限：指合同约定的迁移行为完成的具体时间，是双方履行合同义务的时间节点。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。5.权利义务转让：指合同当事人将其在合同中的权利和义务一并转让给第三方的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行。场景一：甲方家里有老人需要照顾，迁移时间需要灵活调整补充条款：考虑到甲方家中有需要照顾的老人，甲乙双方同意，迁移时间可根据老人实际情况进行适当调整。双方应提前_______天通知对方，并协商确定新的迁移日期。场景二：乙方是新婚夫妇，需要装修房屋补充条款：鉴于乙方为新婚夫妇，计划对房屋进行装修，甲方同意给予乙方_______个月的装修期限。装修期间，乙方无需支付房屋使用费。场景三：甲方房屋内含有贵重物品补充条款：甲方房屋内含有贵重物品，甲方应自行妥善处理。若因甲方未及时处理导致损失，乙方不承担任何责任。1.附件列表：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件身份证复印件（双方）联系方式（双方）房屋平面图物业管理费、水电费缴纳证明1.贵重物品清单：如果甲方有贵重物品，需要列出清单。1.房屋所有权证和土地使用证：确保