修理厂场地租赁合同2024年

修理厂场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：__________，占地面积：__________平方米。1.2租赁场地的使用权归甲方所有，乙方租赁场地仅用于修理厂经营。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。第四条场地使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构。4.2乙方在使用场地过程中，应遵守相关法律法规，确保场地安全。4.3乙方对场地进行装修、改造时，应征得甲方同意，并承担相应费用。4.4乙方在租赁期内，对场地及设施进行日常维护、维修，确保场地及设施的正常使用。第五条保险及赔偿5.1乙方应在租赁期内，对租赁场地及设施办理相应的保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在使用场地过程中，如发生意外事故，造成场地及设施损失，乙方应承担相应赔偿责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内的正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。6.2甲方应及时处理乙方在租赁场地过程中遇到的问题，确保乙方正常使用场地。6.3甲方有权对乙方在使用场地过程中的违法违规行为进行制止，并有权解除本合同。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁场地范围内自主开展修理厂经营活动。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.3乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，并办理交接手续。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同生效及解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。10.3在租赁期内，如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积等基本信息，确保双方对租赁场地有清晰的认识。2.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。4.场地使用及维修：合同中应规定乙方在租赁期内的使用权限，以及双方在场地维修、改造方面的责任。5.保险及赔偿：合同中应明确乙方在租赁期内的保险责任，以及对场地及设施的赔偿责任。6.违约责任：合同中应规定甲乙双方在违约情况下的责任和承担的违约金。7.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、诉讼等。8.合同生效及解除：合同中应明确合同生效条件以及解除合同的条件。解决办法：1.协商：在争议发生时，甲乙双方应尝试协商解决，以维护双方合法权益。2.补充协议：对于合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，明确双方权利义务。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将场地使用权在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁合同：指甲乙双方就租赁事项达成一致意见，明确双方权利义务的书面协议。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或对方权益受损。4.违约金：指合同一方违约时，按照约定应支付给对方的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因权利义务产生分歧，通过协商、诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始产生法律效力。7.解除合同：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方达成一致意见或按照法定程序终止合同的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或促销活动。补充条款：在这种情况下，乙方应在活动前至少30天向甲方提交书面申请，详细说明活动的性质、规模、预期参与人数等信息，并确保活动不会对场地造成破坏或影响周边环境。若甲方同意，双方应签订活动补充协议，明确活动期间的特殊要求及责任。2.应用场合：乙方需要安装特殊设备或进行大规模改造。补充条款：乙方如需安装特殊设备或进行场地改造，应提前向甲方提出申请，并提供详细的设备清单或改造方案。在得到甲方书面同意后，乙方需承担所有安装和改造费用，并确保改造后的场地符合安全标准。3.应用场合：乙方计划在场地内增设广告牌。补充条款：乙方如需在场地内增设广告牌，应提前向甲方提出申请，并提交广告牌的设计方案。甲方同意后，乙方应负责广告牌的安装、维护及拆除，并确保广告内容合法合规。合同所需的附件列表：1.附件一：租赁场地平面图描述：详细标注租赁场地的位置、面积、布局等信息。2.附件二：场地使用规则描述：列出乙方在使用场地时应遵守的规则，如营业时间、环保要求等。3.附件三：维修保养责任划分表描述：明确甲乙双方在场地维修保