2024年剧场租赁合同协议书范本

2024年剧场租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________第一条剧场基本信息1.1剧场位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2剧场设施设备清单详见附件一，甲方应保证剧场设施设备在租赁期间符合乙方使用要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离剧场，并结清所有应付费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用剧场。（2）负责剧场设施设备的维护、维修，确保剧场正常使用。（3）在租赁期间，甲方不得无故收回剧场。（4）协助乙方处理与剧场租赁相关的各类事宜。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用剧场，不得擅自改变剧场结构和用途。（2）爱护剧场设施设备，因使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）按时支付租金及各项费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订日期：____________附件一：剧场设施设备清单注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合法。2.明确剧场的具体位置、面积及设施设备情况，避免后续纠纷。3.确定租赁期限，并约定延长租赁期限的条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。5.列明甲乙双方的权利和义务，保障双方权益。6.规定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，明确各自需求和期望。2.对剧场的实际情况进行实地考察，确保合同中的描述与实际情况相符。3.在合同中详细约定租赁期限、租金及支付方式等关键条款。4.通过违约责任条款，约束双方履行合同义务。5.发生争议时，优先选择协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：合同主体：指合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方，是签订合同并享有权利、承担义务的当事人。租赁期限：指合同中规定的承租方使用出租方财产的时间长度。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场景1：剧场举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁期间举办大型活动，比如音乐会或戏剧表演，那么可以增加一条“乙方需提前____个月通知甲方，并提交活动计划书，甲方应给予必要的支持和配合。”场景2：剧场装修或维护补充条款：如果剧场在租赁期间需要装修或进行大规模维护，可以添加“甲方进行装修或维护时，应提前____个月通知乙方，并尽可能减少对乙方使用剧场的影响。”附件列表：1.特殊场合：剧场特殊活动补充条款：如果剧场要搞大活动，比如你想要开个演唱会啥的，得提前跟房东说一声，把活动的计划啥的也给人家看看，房东也会帮忙的。附件：活动计划书2.特殊场合：剧场需要维修补充条款：如果房东说剧场得修一修，也得早点告诉我们，尽量别影响我们用剧场。附件：维修通知及计划附件一：剧场设施设备清单（已提及）附件二：租金支付凭证附件三：剧场平面图附件四：双方联系方式及紧急联系人附件一：这个清单就是剧场的“家当”目录，让