全新房租三方转让协议2024年

全新房租三方转让协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（原承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________丙方（新承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________省/市/区/县，详细地址为：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，房屋结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1乙方租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。2.2丙方自本协议生效之日起，承接乙方剩余租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。a.首期租金支付时间为本协议生效之日起__________日内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；b.以后每期租金支付时间为每月__________日前，支付当月租金。第四条装修及使用4.1丙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规及物业管理规定。4.2丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得擅自改变房屋用途。第五条权利与义务5.1甲方权利：a.按约定收取租金；b.对房屋进行合理管理；c.在租赁期满后收回房屋。5.2甲方义务：a.保障房屋的安全使用；b.不得干涉丙方的正常使用；c.及时维修房屋及附属设施。5.3乙方权利：a.按约定使用房屋；b.在租赁期满后收回押金（如有）。5.4乙方义务：a.按约定支付租金；b.保持房屋的整洁；c.不得擅自改变房屋用途。5.5丙方权利：a.按约定使用房屋；b.在租赁期满后收回押金（如有）。5.6丙方义务：a.按约定支付租金；b.保持房屋的整洁；c.不得擅自改变房屋用途。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______倍。6.3如丙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金，违约金为未支付租金的_______倍。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：第九条房屋维修及保养9.1甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于良好状态。如遇房屋及设施故障或损坏，甲方应在丙方通知后__________日内进行维修或更换。若甲方未履行维修义务，丙方有权自行维修，并从租金中扣除维修费用。9.2丙方在使用过程中应合理维护房屋及设施，对于因丙方使用不当导致的损坏，丙方应承担维修费用。第十条房屋保险10.1甲方应确保房屋在租赁期间有有效的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃等风险。若甲方未购买保险，丙方有权代为购买，并从租金中扣除相应费用。第十一条提前解约11.1在租赁期限内，如丙方因特殊情况需提前解约，应提前__________个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。11.2若甲方因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前__________个月通知丙方，并退还丙方已支付的全部租金及押金。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：a.甲乙丙三方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对各自的权利和义务有充分理解。b.甲乙丙三方应提供真实有效的身份证明文件，以确保合同的有效性。c.甲乙丙三方在签订合同前，应对房屋的现状进行实地查看，确认房屋的实际状况与合同描述是否一致。d.任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由三方签字确认。2.解决办法：a.若在合同履行过程中