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文档简介
房屋产权共有协议书模板
甲方(共有人一):____________________
乙方(共有人二):____________________
鉴于甲方和乙方均为位于___________________(以下简称“该房屋”)的产权共有人,现双方就共有产权事宜达成如下协议:
第一条产权共有
1.1甲方和乙方共同拥有该房屋的产权,甲方拥有该房屋___%的产权份额,乙方拥有该房屋___%的产权份额。
1.2双方确认,该房屋的产权登记在甲方和乙方名下,双方对该房屋享有同等的占有、使用、收益和处分的权利。
第二条产权份额的转让
2.1任何一方转让其产权份额时,必须提前___天书面通知另一方,并取得另一方的书面同意。
2.2另一方在同等条件下享有优先购买权。若另一方放弃优先购买权,转让方可以向第三方转让其产权份额。
第三条共有财产的管理
3.1甲方和乙方应共同协商确定该房屋的管理方式,并指定一方作为管理人。
3.2管理人负责该房屋的日常维护、修缮、租赁等事宜,并定期向另一方报告管理情况。
第四条收益分配
4.1该房屋产生的租金或其他收益,按照双方的产权份额进行分配。
4.2收益分配应在每季度结束后的___天内完成,由管理人负责执行。
第五条债务承担
5.1因该房屋产生的债务,按照双方的产权份额进行分担。
5.2任何一方不得以个人名义对第三方承担超出其产权份额的债务。
第六条争议解决
6.1因执行本协议所发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
6.2如果协商不成,双方同意提交至___________________仲裁委员会进行仲裁。
第七条协议的变更和解除
7.1本协议的任何修改和补充,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
7.2任何一方违反本协议的约定,另一方有权要求解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
第八条其他
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:________
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