2024简单租房合同协议书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按本合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此声明：本合同经甲乙双方阅读明白，自愿签订，如有争议，双方友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。注意事项：1.确认身份：甲乙双方在签订合同前应核实对方的身份信息，确保对方为房屋的合法所有者或有权出租者。2.实地看房：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的实际情况是否符合双方的约定。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，双方协商解决。4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。5.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。具体的解决办法：1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担修复费用。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租者，负责将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的行为。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使国家审判权，解决合同争议的司法机关。应用场合：1.个人出租自用房屋给租户居住。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房东通过租赁平台出租房屋给租户。4.任何其他需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任的具体界定：详细说明哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.变更条款：若合同期间甲方需变更联系方式，应提前通知乙方。4.房屋转租条款：乙方是否允许转租房屋，若允许，需注明转租的条件和限制。5.提前解约条款：在特定条件下，双方是否可以提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。6.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方利益。7.隐私保护条款：保护双方在合同执行过程中的个人隐私信息不被泄露。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。2.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明，如身份证、护照等。3.房屋照片或视频：真实反映房屋现状的照片或视频资料。4.房屋钥匙