2024北京私人简单租房合同协议书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于北京市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________房屋面积：________________1.2房产证号：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房产的正常使用和占有，不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2甲方应在租赁期间负责房产的基本设施维修，确保房产的安全和正常使用。5.3甲方应保证房产符合国家和北京市的相关规定，不得影响乙方的生活和工作。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应在租赁期间合理使用房产及附属设施，并妥善保管，不得破坏和损害。6.3乙方不得在房产内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借房产。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。2.租赁期限的起止日期要明确，避免模糊不清导致纠纷。3.租金金额、支付方式和时间要详细规定，避免租金支付不及时或不足额。4.押金金额和退还条件要明确规定，避免押金退还时发生争执。5.甲方应保证房产的安全和正常使用，乙方应合理使用房产并妥善保管。6.乙方不得擅自转租、转让或转借房产，避免违反合同规定。7.双方应遵守国家的法律法规，不得在房产内进行违法活动。8.双方应遵守合同的约定，如有违约应承担相应的违约责任。9.合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的甲方出租房产给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用和保管甲方房产而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证租赁期间对房产的正常使用和占有而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。9.友好协商：双方在发生争议时通过相互协商、沟通以达成一致的方式。应用场合：1.个人或企业出租其在北京市的房产。2.个人或企业承租他人的房产位于北京市。3.双方均为个人，且出租人与承租人之间不存在雇佣、亲属等关系。4.双方均为企业，且出租人与承租人之间不存在隶属、关联等关系。5.租赁用途为居住、办公、商业等合法用途。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：房产及其附属设施的正常维护修理责任分配。3.保险条款：建议乙方购买相应的财产保险，以保障自身利益。4.变更条款：如甲乙双方经协商一致，可对本合同的部分条款进行变更。5.提前终止条款：在特定条件下，双方均有权提前终止租赁合同，并约定相应的处