2024繁华地段范文租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、出租房产情况1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺出租的房产权属清晰，不存在任何权利纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用甲方提供的房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施的正常使用。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房产。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保甲乙双方的名称和身份真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应主动提供有效的身份证明文件，并在签订合同前进行核实。2.房产实际情况应与合同描述一致，如有不符，甲方应承担相应责任。解决办法：乙方在签订合同前应实地查看房产，确保房产符合合同描述。3.租金、押金等费用的具体数额和支付方式应在合同中明确，如有分歧，应协商解决。解决办法：甲乙双方在签订合应详细明确各项费用的数额和支付方式，避免产生误解。4.乙方合理使用房产及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。解决办法：甲方应在合同中列出设施使用说明，乙方按照说明进行操作，确保设施的正常使用。5.如双方发生纠纷，应协商解决，协商不成再寻求法律途径。解决办法：甲乙双方在签订合应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房产给乙方使用的合同约定时间。4.租金：指乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律途径：指当事人通过法院或其他司法机关寻求法律保护的方式，包括起诉、仲裁等。应用场合：1.适用于甲方将其拥有的房产出租给乙方使用的场景，如商业店铺、办公空间、住宅等。2.适用于乙方租赁甲方房产，并按照约定的条件和期限使用房产的场景。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确乙方在租赁期间对房产及附属设施的正常维护和修复责任。3.保险条款：乙方应在租赁期间购买相应的财产保险，保障房产及自身利益。4.变更条款：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.