2024北京正规租房合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方应以现状交付乙方使用，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并按期使用和妥善保管房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.3乙方租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方未按期支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。2.确认租赁期限的起止日期，避免日期错误导致的合同纠纷。3.租金金额和支付日期、方式需明确，避免因误解导致的租金迟付或拒付。4.押金金额和退还条件要明确，以免租赁结束时产生争议。5.双方的权利和义务要详细列出，确保双方了解并同意。6.违约责任要明确，包括违约行为的界定和违约方的责任承担。7.阅读并理解合同中的所有条款，不要盲目签字。解决办法：1.仔细核对合同方的信息，如有错误，及时更正。2.租赁期限起止日期应由双方共同确认，并在合同中明确标注。3.租金金额、支付日期和方式应在合同中详细说明，双方可协商确定。4.押金金额和退还条件应在合同中明确，双方可协商确定。5.双方的权利和义务应在合同中详细列出，确保清晰明了。6.违约责任应在合同中明确，包括违约行为的界定和违约方的责任承担。7.在签字前，仔细阅读并理解合同中的所有条款，如有疑问，可向专业法律人士咨询。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约：合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。8.权利和义务：合同双方在合同中约定的权利和义务。9.法律约束力：合同对双方产生的法律效力，双方必须遵守合同约定。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.短期或长期租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.首次出租或重新出租的房屋。5.涉及押金和租金支付的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物入住。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等。4.保险责任：要求乙方购买相应的房屋保险，并提交保险单副本。5.提前终止合同：规定在合同期内提前终止合同的条件和后果。6.房屋使用规定：明确乙方对房屋的使用限制，如禁止擅自改动房屋结构等。7.隐私和安宁：保证甲方和乙方在租赁期间的隐私和居住安宁。8.纠纷解决：约定解决合同纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋现状。2.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。3.乙方的身份证明文件，如身