2024年馆舍的租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述馆舍的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的馆舍，并遵守相关法律法规及本合同约定。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的馆舍位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁上述馆舍仅用于__________（具体用途），不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。7.2甲方应在收到乙方提前解除合同通知后，及时退还乙方剩余租赁期限的租金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁物描述：双方应详细描述租赁物的位置、面积、设施等，以免出现误解或争议。3.租赁期限约定清晰：双方应明确租赁期限，包括开始和结束时间，避免因期限不清导致的纠纷。4.租金及支付方式：双方应约定租金金额和支付方式，确保租金按时支付。5.租赁用途：乙方应按照约定的用途使用租赁物，如需变更用途，应提前通知甲方并征得同意。7.保险：乙方应按照约定购买保险，并提前提供保险单给甲方。8.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件和违约金数额，以避免因解除合同产生的纠纷。9.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式，确保合同的履行。10.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商或向法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的物品的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括馆舍及其附属设施和设备。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约所造成的损失。8.保险：指乙方为租赁物购买的保险，以确保租赁物的安全。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的方式。10.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同争议。应用场合：1.适用于个人或企业出租馆舍给其他个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，如年度租赁、多年租赁等。3.适用于各种类型的馆舍，如办公室、商铺、仓库、展览馆等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：对于租赁期间发生的意外损坏，明确维修责任及维修费用承担。3.变更条款：如合同一方发生变更，如转让、合并等，需通知对方并办理相关手续。4.合同续签：如乙方需续签合同，应提前多久通知甲方，并明确续签条款。5.提前解约：双方提前解约的条件、违约金及其他相关事项。6.安全规定：租赁期间，乙方应遵守的安全规定及应急预案。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.馆舍照片：馆舍内外照片，以证实租赁物的实际状况。3.