乌市购房合同范本

乌市购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于乌市________街道________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于乌市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.标的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证标的房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制转让的情形。

2.乙方保证购买标的房屋用于自住，并按照国家相关规定办理相关手续。

3.甲方应在合同签订后________日内将标的房屋交付给乙方，乙方应在收到标的房屋后________日内支付全部房款。

4.甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的房屋的所有权。

5.乙方在支付房款后，如因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。

6.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除合同。

三、房款支付及违约责任

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后________日内，乙方支付房款的________%作为定金；

（2）标的房屋交付后________日内，乙方支付房款的________%作为首付；

（3）办理产权过户手续后________日内，乙方支付房款的________%作为尾款。

2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的________%。

3.如甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的________%。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于乌市________街道________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于乌市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.标的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时追究其违约责任。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款责任。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后________日内办理产权过户手续。

4.甲方有权在合同约定的期限内收回标的房屋，如乙方未履行付款义务。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房款，包括定金、首付和尾款。

3.乙方应在标的房屋交付后________日内办理产权过户手续。

四、丙方的责权利

1.丙方承诺在乙方未履行付款义务时，按照合同约定代为支付房款。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内履行付款义务，如乙方未履行，丙方有权要求甲方收回标的房屋。

3.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

五、房款支付及违约责任

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后________日内，乙方支付房款的________%作为定金；

（2）标的房屋交付后________日内，乙方支付房款的________%作为首付；

（3）办理产权过户手续后________日内，乙方支付房款的________%作为尾款。

2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的________%。

3.如甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的________%。

4.如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方在合同约定的期限内履行付款义务，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为卖方的权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于乌市________街道________号房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于乌市________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

2.标的房屋所有权证号为________，土地使用权证号为________。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权在标的房屋交付后________日内办理产权过户手续。

3.乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，包括但不限于房源信息、交易流程指导等。

4.乙方应在合同签订后________日内支付中介服务费给丙方。

三、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由双方另行约定。

2.丙方应向乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、产权状况、周边环境等。

3.丙方应协助甲乙双方进行交易谈判，确保交易过程顺利进行。

4.丙方应在合同约定的期限内完成中介服务，并协助乙方办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点交付标的房屋，并确保房屋符合交付条件。

2.甲方应配合乙方办理产权过户手续，并在乙方支付全部房款后协助办理房屋交付手续。

3.甲方应保证标的房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.甲方应在合同约定的期限内接受乙方的付款，并按照合同约定的时间、方式交付标的房屋。

五、房款支付及违约责任

1.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后________日内，乙方支付房款的________%作为定金；

（2）标的房屋交付后________日内，乙方支付房款的________%作为首付；

（3）办理产权过户手续后________日内，乙方支付房款的________%作为尾款。

2.如甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的________%。

3.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的________%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方土地使用权证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障