车库租赁协议简单范本2024年

车库租赁协议简单范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3续租与提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付的处理第五章：保证金5.1保证金的支付5.2保证金的用途5.3保证金的退还第六章：租赁物的维护与保养6.1租赁物的日常维护6.2维修责任6.3紧急维修第七章：保险7.1租赁物的保险7.2保险责任7.3保险费用第八章：租赁物的归还8.1归还条件8.2归还程序8.3归还时的检查第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的后果9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用第十二章：特别约定12.1双方特别约定事项12.2特别约定的效力12.3特别约定的变更第十三章：附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的生效第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点14.4签约代表14.5签约方的联系方式第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于车库租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。1.2合同定义在本合同中，除非另有特别说明，下列术语应具有以下含义：“甲方”指租赁车库的所有者。“乙方”指租赁车库的使用者。“租赁物”指本合同项下甲方同意出租给乙方使用的车库。“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的费用。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，具体位置为______，面积为______平方米。2.2租赁物的状况租赁物在交付乙方使用前应处于良好的使用状态，具体状况详见附件一。2.3租赁物的使用限制乙方不得将租赁物用于非法活动或违反当地法律法规的行为。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。3.3续租与提前终止乙方有权在租赁期限届满前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，乙方应按月支付。4.2支付方式乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。第五章：保证金5.1保证金的支付乙方应在签订本合同时支付相当于______个月租金的保证金，即______元。5.2保证金的用途保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。5.3保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还保证金。第六章：租赁物的维护与保养6.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。6.2维修责任对于租赁物的非人为损坏，甲方负责维修；对于人为损坏，乙方负责维修。6.3紧急维修如遇紧急情况需要维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第七章：保险7.1租赁物的保险甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.2保险责任如租赁物因不可抗力或意外事故受损，甲方应根据保险合同向保险公司索赔。7.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。以上为合同的前七章内容，后续章节待续。第八章：租赁物的归还8.1归还条件租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按照甲方要求进行清洁。8.2归还程序乙方应在租赁期满或合同终止后的______天内，将租赁物归还给甲方，并办理相关交接手续。8.3归还时的检查甲方有权在乙方归还租赁物时进行检查，如发现损坏或遗失，乙方应负责赔偿。第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未能履行或违反本合同约定的义务，均视为违约。9.2违约的后果违约方应承担因其违约行为给对方造成的一切损失。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，金额为______元或根据实际损失确定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3合同解除的程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2争议解决的程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章：特别约定12.1双方特别约定事项双方可根据实际情况，在本章中约定其他事项。12.2特别约定的效力特别约定与本合同其他条款具有同等法律效力。12.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附则13.1合同的解释本合同的解释应以合同目的和合同整体内容为准。13.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______14.4签约代表甲方代表：______乙方代表：______14.5签约方的联系方式甲方联系方式：______乙方联系方式：______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方和乙方在此确认，双方已阅读并理解本合同的所有条款，并同意遵守本合同的规定。甲方和乙方在此签字盖章，以示确认。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______甲方代表签字：______乙方代表签字：______签约日期：______年______月______日签约日期：______年______月______日附件一：租赁物状况说明（此处可详细描述租赁物的具体状况，包括但不限于设施设备、装修情况等。）以上为合同的后七章内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明在多方共同参与的车库租赁合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，旨在对合同中未详尽说明或需要特别强调的事项进行补充和阐释。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明：一、附件条款1.多方权利与义务的界定1.1各方应明确其在租赁关系中的权利与义务，并在附件中详细列明。1.2各方应遵守合同规定，不得擅自变更或解除合同。2.租赁物的共有部分管理2.1租赁物的共有部分（如公共通道、消防设施等）由各方共同管理。2.2各方应共同承担共有部分的维护与保养责任。3.租赁物的转租与分租3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。3.2如乙方需转租或分租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。4.租赁物的改造与装修4.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。4.2改造或装修不得损害租赁物的结构安全和原有功能。5.租赁物的保险5.1甲方应为租赁物投保适当的保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方应确保其财产和人员安全，可自行投保相关保险。6.租赁物的维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常保养。6.2乙方应定期对租赁物进行检查，并及时向甲方报告需要维修的情况。7.违约责任的特别约定7.1如一方违约，除合同规定的违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的间接损失。7.2违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用。8.争议解决的特别约定8.1各方同意，如发生争议，首选通过协商解决。8.2如协商不成，各方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。二、附件说明1.附件的法律效力1.1本附件作为主合同的补充，与主合同具有同等的法律效力。1.2本附件一经各方签字盖章，即成为主合同不可分割的一部分。2.附件的变更与补充2.1本附件的任何变更或补充，均应经各方协商一致，并以书面形式确认。2.2未经各方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本附件。3.附件的解释3.1本附件的解释应遵循合同目的和整体内容，确保各方权益的平衡。3.2如本附件与主合同内容有冲突，以本附件的约定为准。4.附件的生效4.1本附件自各方签字盖章之日起生效。4.2本附件的生效不影响主合同的效力。5.附件的保管与使用5.1本附件由各方各自保管一份，以备不时之需。5.2各方应妥善保管本附件，不得泄露给无关第三方。6.附件的法律适用6.1本附件的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本附件涉及的法律问题需参照国际法律，各方应协商确定适用的法律。7.附件的特别提示7.1各方在签署本附件前，应仔细阅读并理解所有条款。7.2各方确认，本附件的签署是各方真实意愿的表达，不存在任何误解或强迫。通过上述附件条款及说明，我们旨在为多方主导的车库租赁合同提供更加详尽的指导和保障，确保合同的顺利执行和各方权益的最大化保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁物状况说明及照片附件二：租赁物平面图及尺寸图附件三：租赁物共有部分管理规定附件四：租赁物改造或装修申请表附件五：租赁物维修与保养记录表附件六：租赁物保险单复印件附件七：租赁物使用安全须知附件八：租赁物紧急联系方式列表二、违约行为及认定：逾期支付租金超过约定时间视为违约。未经甲方书面同意擅自转租或分租视为违约。对租赁物进行未经批准的改造或装修视为违约。违反租赁物使用安全须知，造成损害或损失视为违约。未按规定进行租赁物的日常维护与保养视为违约。违反合同中关于保险的约定，未投保或未及时续保视为违约。在租赁期间内，未经甲方同意擅自撤离或停止使用租赁物视为违约。三、法律名词及解释：合同：指本车库租赁合同及其所有附件。甲方：指租赁物的所有者或其授权代表。乙方：指租赁物的承租者或其授权代表。租赁物：指合同项下甲方同意出租给乙方使用的车库。保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指双方在发生争议时，提交至约定的仲裁机构进行裁决的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，任何一方均可提出协商解决。协商不成时，可请求第三方进行调解。调解不成时，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如仲裁未果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除需符合合同约定的解除条件，并按程序