车库出租合同范本范文2024年

车库出租合同范本范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1车库位置与面积3.2车库设施与设备3.3车库现状与使用条件第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金金额6.2押金支付与退还6.3保证金条款第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方使用权7.2租赁物的维护责任7.3租赁物的保养与修缮第八章：保险与风险8.1租赁物保险8.2风险承担8.3意外事故处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止后的处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附件与补充协议12.1附件清单12.2补充协议12.3附件与补充协议效力第十三章：特别约定13.1特殊使用条款13.2保密条款13.3其他特别约定第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于车库租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的车库出租给乙方使用。1.3合同解释本合同的条款和条件应根据合同目的和相关法律法规进行解释。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方（出租方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.2承租方（乙方）信息乙方（承租方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明甲方声明其为车库的合法所有者，有权将车库出租给乙方。2.3.2乙方声明乙方声明其愿意按照合同约定的条件租赁车库。第三章：租赁物描述3.1车库位置与面积甲方出租的车库位于______，建筑面积为______平方米。3.2车库设施与设备车库内配备有______等设施和设备。3.3车库现状与使用条件3.3.1车库现状车库目前处于______状态（自用/出租/空置）。3.3.2使用条件乙方应按照甲方提供的使用条件合理使用车库。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与缩短4.3.1延长乙方如需延长租赁期限，应至少提前______天书面通知甲方。4.3.2缩短乙方如需缩短租赁期限，应至少提前______天书面通知甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为每月人民币（大写）______元整。5.2租金支付方式5.2.1支付周期租金按______（月/季/年）支付。5.2.2支付时间乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。5.3租金调整机制甲方有权根据市场情况和成本变化调整租金，但应至少提前______天通知乙方。第六章：押金与保证金6.1押金金额乙方应支付押金人民币（大写）______元整。6.2押金支付与退还6.2.1支付时间押金应在签订合同时一次性支付。6.2.2退还条件租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金。6.3保证金条款6.3.1保证金用途保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。6.3.2保证金的支付乙方应在签订合同时支付保证金人民币（大写）______元整。第七章：租赁物的使用与维护7.1乙方使用权乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用车库。7.2租赁物的维护责任甲方负责车库的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。7.3租赁物的保养与修缮7.3.1保养乙方应定期对车库进行保养，确保其良好状态。7.3.2修缮乙方在使用过程中造成车库损坏的，应负责修缮或赔偿。第八章：保险与风险8.1租赁物保险甲方应为车库投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。8.2风险承担8.2.1甲方风险甲方应承担由于车库自身问题导致的损失。8.2.2乙方风险乙方应承担由于使用不当导致的损失。8.3意外事故处理如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助处理相关事宜。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除条件9.2.1甲方解除权甲方在乙方违反合同条款时有权解除合同。9.2.2乙方解除权乙方在甲方未能提供符合约定条件的车库时有权解除合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应返还车库，并结清所有应付费用。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1逾期支付租金10.1.2擅自改变车库用途10.1.3违反维护和保养义务10.2违约责任违约方应承担违约行为给对方造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的金额应相当于违约行为造成的实际损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用与管辖11.3.1法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2管辖法院双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十二章：附件与补充协议12.1附件清单12.1.1车库权属证明文件复印件12.1.2租赁物现状照片12.1.3其他相关证明材料12.2补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件与补充协议效力附件和补充协议是本合同不可分割的一部分。第十三章：特别约定13.1特殊使用条款乙方应遵守甲方关于车库使用的特殊规定。13.2保密条款双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密保密。13.3其他特别约定13.3.1甲方有权在合理时间内检查车库的使用情况。13.3.2乙方应允许甲方或其授权代表进入车库进行检查。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（出租方）：，乙方（承租方）：。14.2签约时间本合同于______年______月______日签订。14.3签约地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的车库租赁合同中，附件条款及说明对于确保合同的完整性和透明度至关重要。以下是多方为主导时的附件条款及说明：一、附件的构成与分类1.1附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于权属证明、评估报告、技术文件、操作手册、维护记录等。1.2附件应按照合同要求和实际需要进行分类，确保每一类附件都能清晰地反映其内容和用途。二、附件的提交与审核2.1各方应按照合同约定的时间和方式提交附件。2.2提交的附件应经过合同各方的审核，确保附件的真实性、合法性和有效性。三、附件的保管与使用3.1附件由合同各方共同保管，任何一方不得擅自修改或销毁附件。3.2附件的使用应遵循合同约定，未经其他方同意，任何一方不得擅自使用附件。四、附件的更新与补充4.1随着合同的执行，附件可能需要更新或补充。4.2更新或补充附件应经过合同各方的协商一致，并按照合同约定的程序进行。五、附件的效力5.1附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。5.2附件的变更、补充或废止应经过合同各方的协商一致，并以书面形式确认。六、附件的具体内容6.1权属证明文件6.1.1车库权属证明文件包括房产证、土地使用权证等。6.1.2权属证明文件应清晰、完整，不得有任何涂改或伪造。6.2评估报告6.2.1车库评估报告应由具有资质的评估机构出具。6.2.2评估报告应详细列明评估方法、评估过程和评估结果。6.3技术文件6.3.1技术文件包括车库的设计图纸、施工图纸、验收报告等。6.3.2技术文件应准确反映车库的实际情况，不得有任何误导。6.4操作手册6.4.1操作手册应详细说明车库的使用、维护和保养方法。6.4.2操作手册应易于理解，便于操作人员执行。6.5维护记录6.5.1维护记录应详细记录车库的维护时间、维护内容和维护结果。6.5.2维护记录应真实、完整，不得有任何遗漏或虚假。七、附件的争议解决7.1如对附件的内容或效力发生争议，各方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成时，各方可以按照合同约定的争议解决方式处理。八、附件的法律适用8.1附件的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2各方同意，附件的法律效力不受合同变更、解除或终止的影响。九、附件的备案与公示9.1附件应按照合同约定进行备案，确保其法律效力。9.2必要时，附件应进行公示，以保证合同的透明度和公平性。十、附件的保密与知识产权10.1各方应对附件中的商业秘密和技术秘密予以保密。10.2附件中的知识产权归提供方所有，未经提供方书面同意，其他方不得擅自使用或转让。十一、附件的最终解释权11.1本附件条款及说明的最终解释权归合同各方共同所有。11.2如对附件条款及说明的解释发生争议，各方应协商解决。通过上述条款及说明，合同各方应确保附件的完整性、准确性和有效性，以保障合同的顺利执行和各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：车库权属证明文件复印件，包括房产证、土地使用权证等。车库评估报告，由具有资质的评估机构出具，详细列明评估方法、评估过程和评估结果。车库设计图纸、施工图纸、验收报告等技术文件，准确反映车库的实际情况。车库操作手册，详细说明车库的使用、维护和保养方法。车库维护记录，记录车库的维护时间、维护内容和维护结果。合同各方的授权委托书，证明各方代表的合法性。其他相关证明材料，如保险单、税务登记证等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付租金或未按约定使用车库。擅自改变车库用途或未遵守维护和保养义务。提供虚假的权属证明或技术文件。未按合同约定的时间和方式提交附件。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及双方的协商结果。三、法律名词及解释：租赁：指出租方将车库提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。权属证明：指证明财产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。评估报告：由专业评估机构出具的，对财产价值进行评估的书面文件。维护和保养：指为确保车库处于良好状态而进行的定期检查、清洁和必要的修复工作。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的调解机构申请调解。调解不成时，各方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或仲裁裁决被撤销时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更需