餐饮店面转让合同协议2024年

餐饮店面转让合同协议2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同双方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明第三章：转让标的3.1餐饮店面描述3.2转让资产清单3.3转让条件第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式4.3支付时间表第五章：转让流程5.1转让前准备5.2转让手续办理5.3转让完成标准第六章：权利与义务6.1转让方权利与义务6.2受让方权利与义务6.3双方共同义务第七章：保证与承诺7.1转让方保证与承诺7.2受让方保证与承诺7.3保证期限第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3合同备案第十二章：附则12.1合同解释12.2通知方式12.3附件第十三章：其他13.1保密条款13.2不可抗力13.3合同的完整性第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确双方在餐饮店面转让事宜中的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性、有效性和公平性。1.2合同背景鉴于转让方拥有位于_______的餐饮店面，受让方有意愿接管该店面，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义如下：1.3.1“转让方”指拥有餐饮店面所有权并同意转让的一方。1.3.2“受让方”指愿意接受餐饮店面并支付相应对价的一方。1.3.3“转让标的”指转让方同意转让给受让方的餐饮店面及其附属设施、设备等。第二章：合同双方2.1转让方信息转让方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.2受让方信息受让方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.3双方声明2.3.1转让方声明其为餐饮店面的合法所有者，有权进行转让。2.3.2受让方声明其具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。第三章：转让标的3.1餐饮店面描述3.1.1店面位置：______。3.1.2店面面积：______平方米。3.1.3店面设施：包括但不限于厨房设备、桌椅、装饰等。3.2转让资产清单转让方应提供详细的资产清单，包括但不限于固定资产、流动资产等，并确保清单的准确性。3.3转让条件3.3.1转让方保证转让标的无任何法律纠纷。3.3.2转让方保证转让标的符合当地法律法规的要求。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格确定转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元），该价格包括了转让标的的所有费用。4.2支付方式4.2.1受让方应于合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为定金。4.2.2余款应在转让手续办理完毕之日起______日内一次性支付。4.3支付时间表4.3.1定金支付时间：______。4.3.2余款支付时间：______。第五章：转让流程5.1转让前准备转让方应在合同签订后______日内完成所有转让前的准备工作，包括但不限于资产清点、财务审计等。5.2转让手续办理5.2.1转让双方应共同前往相关部门办理转让手续。5.2.2转让手续包括但不限于产权过户、营业执照变更等。5.3转让完成标准转让完成的标准为转让手续办理完毕，且受让方已支付全部转让款项。第六章：权利与义务6.1转让方权利与义务6.1.1转让方有权按照合同约定收取转让款项。6.1.2转让方有义务协助受让方办理转让手续。6.2受让方权利与义务6.2.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付转让标的。6.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让款项。6.3双方共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，确保转让过程的顺利进行。6.3.2双方应共同维护转让标的的完整性和合法性。第七章：保证与承诺7.1转让方保证与承诺7.1.1转让方保证转让标的无任何未披露的债务或法律纠纷。7.1.2转让方承诺在转让过程中提供必要的协助和支持。7.2受让方保证与承诺7.2.1受让方保证按照合同约定支付转让款项。7.2.2受让方承诺在接管转让标的后，遵守相关法律法规，合法经营。7.3保证期限保证期限自合同生效之日起至转让手续办理完毕之日后______个月止。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如转让方未能按照合同约定交付转让标的，视为违约。8.1.2如受让方未能按照合同约定支付转让款项，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。8.3赔偿方式8.3.1赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿金等。8.3.2赔偿的具体方式和数额由双方协商确定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1任何一方要求变更合同内容，需提前______天书面通知对方。9.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除9.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除理由。9.3解除后的权利义务9.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。9.3.2合同解除不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议一方应向另一方发出书面争议通知。10.2.2双方应在收到争议通知后______天内进行协商。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2对本合同的任何解释、补充或修改均应以书面形式进行。第十一章：合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效还需满足______等其他条件。11.2生效时间11.2.1本合同的生效时间为______年______月______日。11.3合同备案11.3.1双方应在合同生效后______天内将合同副本提交至______进行备案。第十二章：附则12.1合同解释12.1.1本合同的解释权归双方共同所有。12.1.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解进行解释。12.2通知方式12.2.1双方之间的任何通知应以书面形式进行。12.2.2通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。12.3附件12.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不限于资产清单、转让方和受让方的资质证明等。第十三章：其他13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.2.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商解决合同履行问题。13.3合同的完整性13.3.1本合同及其附件构成双方关于餐饮店面转让事宜的完整协议。13.3.2任何口头或书面的承诺、声明、保证等，如与本合同内容不符，均以本合同为准。第十四章：合同签署14.1签署方转让方（盖章）：；授权代表签字：。受让方（盖章）：；授权代表签字：。14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：资产清单资产清单概述本附件作为合同不可分割的一部分，详细列出了转让标的的所有资产，包括但不限于固定资产、流动资产、无形资产等。固定资产包括店面的建筑结构、装修装饰、厨房设备、空调系统、安全系统等。流动资产包括库存的原材料、半成品、成品、办公用品等。无形资产包括品牌使用权、专利权、商标权、著作权、商业秘密等。资产评估所有资产均应由专业评估机构进行评估，并附评估报告。资产交接转让方应确保所有资产在交接时处于良好状态，并与受让方共同确认。附件B：财务审计报告审计目的确保转让方提供的财务信息真实、准确，为受让方提供决策依据。审计范围包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。审计标准审计应遵循国际或国内公认的审计准则。审计结果审计报告应详细列明审计发现的问题及建议。审计机构应由双方认可的独立第三方审计机构进行。附件C：法律合规性声明声明目的转让方声明其在经营过程中遵守了所有适用的法律法规。合规性检查包括但不限于税务合规、环保合规、劳动法合规等。违规后果如发现转让方存在违规行为，受让方有权要求转让方承担相应责任。合规性保证转让方应提供必要的文件和资料，以证明其合规性。附件D：转让方的债务披露债务披露转让方应全面披露所有已知的债务，包括但不限于银行贷款、供应商欠款、员工工资等。债务处理转让方应明确债务的偿还计划和责任归属。债务保证转让方应保证在转让完成后，不会因未披露债务对受让方造成损失。附件E：员工安置计划员工信息转让方应提供员工名单、职位、合同期限、工资福利等信息。安置方案包括员工的留任、解雇、补偿等方案。员工权益确保员工的合法权益在转让过程中得到保护。附件F：知识产权转让协议知识产权范围明确转让的知识产权种类和具体内容。转让条件包括转让价格、支付方式、转让时间等。使用限制明确受让方在转让后对知识产权的使用限制。侵权责任如转让的知识产权存在侵权问题，转让方应承担相应责任。附件G：保密协议保密信息明确哪些信息属于保密范围。保密期限保密义务的持续时间。保密义务双方应采取的保密措施。违约责任如违反保密协议，违约方应承担的责任。附件H：不可抗力条款不可抗力定义明确不可抗力事件的范围。通知义务一旦发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方。免责条款不可抗力事件导致的违约，双方互不追究责任。合同调整双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款。附件I：合同备案证明备案机构明确合同备案的机构。备案时间合同备案的具体时间。备案编号合同备案后获得的官方编号。附件J：其他相关文件文件清单列出所有需要提交的其他相关文件。文件要求明确文件的格式、内容和提交时间。文件效力确认这些文件在合同中的法律效力。通过这些附件，合同的执行将更加明确和具体，确保了多方在主导转让过程中的权益得到充分保护。这些附件不仅涵盖了资产、财务、法律合规性、债务、员工安置、知识产权、保密、不可抗力等多个方面，还提供了必要的文件和证明，以确保合同的完整性和执行力。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：资产清单详细列出转让标的的所有资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。附件B：财务审计报告由独立第三方审计机构出具，确保财务信息的真实性和准确性。附件C：法律合规性声明转让方声明其在经营过程中遵守了所有适用的法律法规。附件D：转让方的债务披露转让方全面披露所有已知的债务，包括银行贷款、供应商欠款、员工工资等。附件E：员工安置计划提供员工名单、职位、合同期限、工资福利等信息，并明确安置方案。附件F：知识产权转让协议明确转让的知识产权种类和具体内容，以及转让条件和使用限制。附件G：保密协议明确保密信息的范围、保密期限、保密义务和违约责任。附件H：不可抗力条款明确不可抗力事件的定义、通知义务、免责条款和合同调整。附件I：合同备案证明包括合同备案的机构、时间、编号等信息。附件J：其他相关文件-列出所有需要提交的其他相关文件，明确文件的格式、内容和提交时间。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定交付转让标的、未按约定支付转让款项、违反保密协议、未披露债务等。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应证据。双方应首先通过协商解决违约问题。三、法律名词及解释：转让方：指拥有餐饮店面所有权并同意转让的一方。受让方：指愿意接受餐饮店面并支付相应对价的一方。转让标的：指转让方同意转让给受让方的餐饮店面及其附属设施、设备等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同争议。调解：如协商不成，可请求第三方进行调解。仲裁：双方同意提交至指定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局性，对双方具有约束力。诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，需满足其他约定条件。变更程序：任何一方要求变更合同内容，需提前通知对方，并以书面形式确认变更内容。解除程序：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并以书面形式通知对方。合同终止后事宜：合同终止后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。六、所有应用场景：资产转让：适用于餐饮店面的资产转让，包括固定资产、流动资产、无形资产等。财务审计：适用于确保转让方提供的财务信息真实、准确。法律合规性：适用于确保转让方在经营过程中遵守了所有适用的法律法规。债务披露：适用于转让方全面披露所有已知的